ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 14 декабря 2010 года.
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Малякин А..В.,
при секретаре Поповой А.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска
Моргуна О.В.,
истицы Чабан В.К., её представителя Лисянской Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабан В.К., Радаева П.А., Радаева А.А. к Роговому П.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Чабан В.К., Радаев П.А., Радаев А.А. обратились в суд с иском к Роговому П.Н. о выселении из <адрес> в г. Красноярске, собственниками которой они являются. Иск мотивировали тем, что собственник ? доли этой квартиры Анкудинов А.В., не проживающий в ней, передал ключи от неё Роговому П.Н., который стал самовольно приходить в спорное жилое помещение, захламив его своими вещами.
Истица Чабан В.К. и её представитель Лисянская Л.Г. в судебном заседании иск поддержали.
Истцы Радаев П.А., Радаев А.А. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Роговой П.Н. и третье лицо Анкудинов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд, выслушав истицу и её представителя, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как видно из материалов дела собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются в равных долях (по ? доли) Чабан В.К., Радаев А.А., Радаев П.А., Анкудинов А.В.
По объяснениям Чабан В.К. в данном жилом помещении проживает также Роговой П.Н. (имеющий ключи от неё, периодически появляющийся в квартире и использующий её для хранения своих вещей), который, не являясь членом семьи собственников квартиры, вселился в неё самовольно, не получив согласия кого-либо из собственников.
Объяснения истицы о самовольном вселении ответчика в жилое помещение согласуются с выпиской из домовой книги, из которой видно, что в спорной квартире зарегистрирована только истица Чабан В.К., а Роговой П.Н. в ней на регистрационном учёте никогда не состоял.
Оснований не доверять приведённым доказательствам у суда не имеется. Ответчик же возражений на иск и доказательств, свидетельствующих о возникновении у него права пользования жилым помещением, не представил.
При таких обстоятельствах требования истцов о выселении ответчика из жилого помещения являются обоснованными.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чабан В.К., Радаева П.А., Радаева А.А. полностью удовлетворить.
Выселить Ргового П.Н. из <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Судья: