Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 20 января 2011 года
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иванова Е.Н.
представителя истца Бинчурова С.И. действующего на основании доверенности ( 04.09.2010г. №4005)
при секретаре Зыряновой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковленко О.И. к администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коваленко О.И. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок №, площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано на то, что в 1993 году истцу Коваленко О.И. был выделен земельный участок №, расположенный по адресу<адрес> на основании постановления мэра г. Красноярска от 18.05.1993 года № 159. С указанного времени истец постоянно пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает, содержит в надлежащем состоянии. При обращении истца в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, ему было отказано. Используя до настоящего времени вышеуказанный земельный участок и оплачивая за него земельный налог, истец полагает, что он имеет право приобрести данный земельный участок в собственность.
Истец Коваленко О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Коваленко О.И. - Бинчуров С.И. (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Обедина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем предоставила отзыв на исковое заявление.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца Бинчурова С.И, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ (ред. от 22.07.2008г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления мэра г. Красноярска «Об отводе земельных участков под садоводство гражданам города Красноярска» от 18.05.1993 года № 159, гражданам г. Красноярска были выделены земельные участки для садоводства по адресу: г. Красноярск, Кузнецовское плато.
Согласно справке СНТ «Весна», списка членов СНТ «Весна», утвержденного на общем собрании членов СНТ «Весна» 04.05.2006 года, а также членской книжке садовода, истец Коваленко О.И. является членом садового общества СНТ «Весна», в котором постоянно с момента выделения пользуется земельным участком №, задолженности по членским взносам не имеет, что также подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Согласно представленному кадастровому паспорту, спорный земельный участок с кадастровым номером <адрес>
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись о регистрации права на спорный земельный участок отсутствует.
Кроме того, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок используется истцом Коваленко О.И. он является членом садового общества, на территории которого расположен земельный участок, несет расходы по его содержанию, а также членские взносы. Следовательно, у Коваленко О.И. имеется право приобрести его в собственность.
При таком положении заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковленко О.И. удовлетворить.
Признать за Ковленко О.И. право собственности на земельный <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Иванова