РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Лапицкой И.В.
при секретаре Глушковой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черняк Н.Д. к Концевой Д.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Черняк Н.Д. обратилась в суд с иском о признании Концевой Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей. Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанная двухкомнатная квартира, общей площадью 44,9 кв.м. была получена ею на основании ордера №ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ, в который был включен ее бывший муж ФИО4, с которым она расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ. Она является собственником квартиры, поскольку полностью выплатила пай за нее. В квартире на регистрационном учете кроме нее с ДД.ММ.ГГГГ значится ее дочь Концевой Д.А. (Д.А..
20 января 2008 года ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства к своему супругу в <адрес>, забрав все свои личные вещи и документы. У них родился сын, и их семья постоянно проживает по указанному адресу. Летом 2010 года ответчик вступила в брак с Концевой Д.А., и сменила фамилию. Ответчик на жилое помещение не претендует, никогда не ставила вопрос о размене квартиры, не пыталась вселяться, она ее из квартиры не выгоняла. Ответчик не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, не участвует в содержании и ремонте квартиры, проживает и пользуется другим жилым помещением. Истец не препятствовала ответчику проживать в квартире, неоднократно просила помогать в оплате за жилье. Никакого договора либо соглашения о пользовании и проживании в ее квартире истец с ответчиком не заключала. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. На основании изложенного, истец считает, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Черняк Н.Д. поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик не оплачивает начисляемые жилищно-коммунальные услуги, она вынуждена платить в месяц по 2500 рублей тогда, как размер ее пенсии составляет 7500 рублей, ей трудно одной платить за квартиру. Ответчик не желает добровольно выписываться из квартиры, хотя в квартире не проживает 3 года. Ответчик живет в <адрес> со своим мужем и его родственниками. Квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик была зарегистрирована в квартире по ее заявлению. С момента выезда из жилого помещения ответчик в него вселиться не пыталась, длительное время проживает с семьей мужа. Она не против проживания своей дочери в квартире, но она сама не желает проживать с ней. Она вынуждена оплачивать за ответчика жилищно-коммунальные платежи, на ее просьбы производить частичную оплату жилищно-коммунальных платежей, ответчик отвечает ей, что платить не будет.
Ответчик Концевая Д.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, пояснив суду, что в 2008 году у нее с истцом произошел конфликт из-за того, что та была против ее молодого человека и выгнала ее из квартиры, отобрав ключи. Она уехала к своему молодому человеку, в настоящее время супругу в <адрес>, с которым сейчас проживает, если она с ним разведется, то ей некуда будет пойти так, как ее не прописывают по месту жительства супруга, а у нее маленький ребенок. Расходы за жилье она не может оплачивать потому, что у нее маленький доход, а муж за нее оплачивать жилищно-коммунальные платежи не обязан, она находится в отпуске по уходу за ребенком, пособие на ребенка составляет 2500 рублей. Она с мужем и ребенком проживает в летней кухне, в доме родителей мужа всего проживают 6 человек. Вселяться в спорную квартиру, она не пыталась, истец против проживания в квартире ее мужа. Считает, что она должна проживать с мужем и ребенком, в связи с чем, проживает в <адрес>. У нее нет денег, чтобы оплачивать жилое помещение.
Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», выступающий в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса по заявленным исковым требованиям, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории Российской Федерации свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса.
Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Правила ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между его собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании истец Черняк Н.Д. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,90 кв.м., в том числе жилой 30,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Красноярским городским бюро технической инвентаризации.
Из представленной суду выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчик Концевая Д.А. была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника жилого помещения в качестве дочери.
Как установлено судом, с января 2008 года ответчик Концевой Д.А. (Д.А.. не проживает в жилом помещении, выехала из квартиры истца на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника не является.
ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Черняк Д.А. родился сын ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении выданном Березовским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>. (л.д.41), отцом ребенка является ФИО6 с которым ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключила брак (л.д.42)
Факт выезда не отрицается самим ответчиком, подтверждается имеющимся в материалах гражданского дела актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7 (л.д.57) из которых следует, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2008 года, а проживает со своим парнем (ныне супругом), истица не была против проживания ответчицы в квартире.
Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Концевой Д.А. (ФИО11) Д.А. прекратила право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, поскольку выехала из квартиры в добровольном порядке на другое постоянное место жительства к своему супругу, длительное время не проживает, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, в жилое помещение вселиться не пыталась. Таким образом, регистрация ответчика, по мнению суда, носит формальный характер и не может свидетельствовать о праве пользования жилым помещением.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В связи с изложенным, исковые требования Черняк Н.Д. подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей, которые подтверждаются копией квитанции (л.д. 10), а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером (л.д. 5).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черняк Н.Д. к Концевой Д.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Концевой Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Концевой Д.А. в пользу Черняк Н.Д. расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей и государственную пошлину в размере 200 рублей, всего 3200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня получения сторонами мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья И.В. Лапицкая