ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Красноярск 14 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Раицкого А.Г.,
при секретаре Масарновской С.А.,
рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димовой Н.Г. к администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Димова Н.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования и права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в жилое помещение, расположенное по <адрес> истец вселена в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя М умершего <данные изъяты>, с которым проживала одной семьей. После смерти М, истец продолжала проживать в указанном жилом помещении, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В связи с отсутствием регистрации по месту жительства, ей отказано в заключении договора на передачу в собственность, поэтому, истец просит по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Истец Димова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца О (полномочия подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании поддержала заявленные требования, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений против иска не представил.
Представители третьих лиц- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.60, 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.1 ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, числе….вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено М на основании договора найма жилого помещения в доме УЖКХ завода «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из заявления о регистрации по месту жительства, Димова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована по вышеуказанному адресу по заявлению М
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, М умер ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы представителя истца о том, что Димова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а именно решением Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Димова Н.Г. на период ДД.ММ.ГГГГ проживала по <адрес>, состояла в фактических брачных отношениях без регистрации брака с М, а также справкой участкового уполномоченного ОМ № УВД по г.Красноярску от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец с ДД.ММ.ГГГГ проживала по вышеуказанному адресу.
С учетом вышеизложенного суд считает, что Димова Н.Г. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Таким образом, истец на законных основаниях занимает вышеуказанное жилое помещение на условиях договора социального найма и иных лиц, имеющих право на приватизацию указанного жилого помещения, не имеется.
Как видно из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в Реестре муниципального жилищного фонда, объект недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности не числится.
В соответствии с выпиской из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является изолированной, пригодной для проживания, общая её площадь составляет 29,8 кв.м., в том числе жилая 15,3 кв.м.
Истец Димова Н.Г. ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно справкой МП «Центр приватизации жилья» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец Димова Н.Г., занимая изолированное, пригодное для проживания жилое помещение, приобрела право на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Димовой Н.Г. к администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Димовой Н.Г. право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Димовой Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, <адрес>, общей площадью равной 29,8 квадратных метра, в том числе жилой – 15,3 квадратных метра.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Г. Раицкий