РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.
при секретаре Смоляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова М.Ф. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Колосов М.Ф. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок №, площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> СНТ «W», кадастровый номер №. Мотивировал свои требования тем, что в 1993 году ему был выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> СНТ «W», на основании постановления Мэра <адрес> от 18.05.1993 года № 159. С указанного времени он постоянно пользуется данным земельным участком по назначению как садовым участком, обрабатывает, содержит в надлежащем состоянии. При обращении 23.11.2010г. в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, ему было отказано. Используя до настоящего времени вышеуказанный земельный участок и оплачивая за него земельный налог, истец полагает, что он приобрели право на него право собственности в порядке приватизации.
Истец Колосов М.Ф. о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доверил свои интересы представлять Бинчуров С.И.
Представитель истца Бинчуров С.И. (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представитель Никифорова С.Б., полномочия подтверждены, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила в суд письменный отзыв, согласно которого исковые требования Колосова М.Ф. не признала в связи с тем, что земельные участки на основании постановления администрации <адрес> от 18.05.1993г. № в районе <адрес> предоставлялись гражданам <адрес>, для ведения садоводства, которыми в дальнейшем было образовано СНТ «W», в связи, с чем у истца отсутствуют правовые основания для приобретения земельного участка в собственность бесплатно.
Представители третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, СНТ «W» в судебное заседание не явились по не известной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца Бинчурова С.И, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ (ред. от 22.07.2008г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Мэра <адрес> «Об отводе земельных участков под садоводство гражданам <адрес>» от 18.05.1993 года №, гражданам <адрес> были выделены земельные участки для садоводства по адресу: <адрес>, Кузнецовское плато. Пользователями указанных земельных участков, выделенных на <адрес> было организовано СНТ «W».
Согласно справки СНТ «W», списка членов СНТ «W», утвержденного на общем собрании членов СНТ «W» 04.05.2006 года, а также членской книжки садовода, истец Колосов М.Ф., являющийся пенсионером, с 1994 года является членом садового общества СНТ «W», в котором постоянно с момента выделения пользуется земельным участком № задолженности по членским взносам не имеет, что также подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Истцом представлен межевой план спорного земельного участка и акт согласования его границ, заверенный СНТ «Весна». Согласно представленному кадастровому паспорту, спорный земельный участок № с кадастровым номером № расположен по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «W», участок №, его площадь составляет 960 кв.м.
Доводы ответчика о том, что земельный участок был выделен гражданам <адрес>, а не СНТ «W», в связи, с чем у истца Колосова М.Ф. не имеется правовых оснований для приобретения земельного участка в собственность бесплатно, суд не может принять во внимание на основании вышеприведенных данных.
Ранее, как пояснил представитель истца, председателем СНТ «W» принимались попытки к оформлению земельных участков в собственность их пользователей, были собраны соответствующие документы, однако вопрос о праве собственности членов СНТ решен не был.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок используется истцом Колосовым М.Ф. с 1994 года по назначению, он является членом садового общества, на территории которого расположен земельный участок, несет расходы по его содержанию, выплачивает членские взносы, им произведена инвентаризация спорного земельного участка, на который изготовлен кадастровый паспорт, суд считает, что у Колосова М.Ф. имеется право приобрести его в собственность в порядке приватизации.
При таком положении заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колосова М.Ф. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Колосовым М.Ф. право собственности на земельный участок площадью 960 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «W», участок №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Волгаева