РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск 16 февраля 2011 года
Ленинский районный г.Красноярска суд в составе:
председательствующего судьи Галимова О.Х.,
с участием представителя истца Бинчурова С.И.,
представителя третьего лица Горбаневой Г.В.,
при секретаре Шепитько Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругликовой Н.М. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кругликова Н.М. в лице своего представителя Бинчурова С.И. обратилась в суд с указанным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании за ней права собственности на земельный участок №, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что в 1993 году данный участок ей был выделен на основании постановления мэра г.Красноярска от 18 мая 1993 года №159, с этого времени она (Кругликова Н.М.) использует этот участок по назначению для ведения садоводства, добросовестно оплачивает земельный налог и по действующему законодательству вправе оформить его в свою собственность, однако, документы о предоставлении спорного участка утрачены и в государственном архиве отсутствуют.
Истец Кругликова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Бинчуров С.И. (полномочия подтверждены) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица – СНТ «Весна» Г. (полномочия подтверждены) в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Кругликовой Н.М., пояснив, что с 1993 года по настоящее время Кругликова Н.М. пользуется земельным участком по назначению, как садовым участком, содержит его в надлежащем виде.
Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв к исковому заявлению, в котором указал, что отсутствует правовое основание для приобретения Кругликовой Н.М. земельного участка в собственность бесплатно.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, представила пояснения к исковому заявлению, в котором возражений по существу рассматриваемого спора не высказала.
Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В силу ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (редакции от 13 мая 2008 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23 ноября 2007 года №268-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 29 октября 2001года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как видно из материалов дела, на основании постановления мэра г.Красноярска №159 от 18 мая 1993 года гражданам г.Красноярска для коллективного садоводства были выделены земельные участки в районе Кузнецовского плато (л.д. 8,9). Часть этих земельных участков предоставлялась по индивидуальным заявлениям граждан, однако сведения об этих гражданах в государственном архиве отсутствуют (л.д. 16).
Содержащееся в исковом заявлении утверждение о том, что Кругликова Н.М. входила в число граждан, которым вышеуказанным постановлением были предоставлены земельные участки, и пользуется выделенным ей участком для садоводства, подтверждается имеющимися в деле документами, в том числе справкой СНТ «Весна» (л.д. 21) и членскими книжками садовода (л.д. 22-28), из которых видно, что Кругликова Н.М. с 01 июля 1993 года является членом садового общества и постоянно пользуется земельным участком №, а также квитанциями, в соответствии с которыми истцу из налогового органа поступают требования об уплате земельного налога и она производит его уплату (л.д. 18-20).
Согласно кадастровому паспорту выделенный истцу земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес> участок №, его площадь составляет 984 кв.м. (л.д.7).
Таким образом, земельный участок был предоставлен истцу постановлением мэра г.Красноярска до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. При этом в указанном постановлении не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и определить вид этого права невозможно.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Данных о том, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не имеется. Несмотря на это, ответчик, как это видно из его письма от 28 июня 2010 года, а также из отзыва к исковому заявлению, отказывает передавать данный объект в собственность Кругликовой Н.М.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Кругликовой Н.М. и признании за ней права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кругликовой Н.М. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска удовлетворить.
Признать за Кругликовой Н.М. право собственности на земельный участок площадью 984 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: