Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Дейхиной С.И.,
при секретаре Коломажиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понамарева Н.С. к Администрации города Красноярска о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Понамарев Н.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 02.10.2007 года его матерью – Понамаревой Е.А. в ООО «Крастехинвентаризация» были сданы документы для заключения договора на передачу квартиры, расположенной по <адрес>, в собственность граждан. 18.10.2007 года Понамарева Е.А. умерла, не успев оформить правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Понамарев Н.С. полагает, что поскольку при жизни его мать выразила свою волю на приватизацию квартиры, оформив документы и сдав их на регистрацию, но по при причине смерти не успела получить договор и зарегистрировать свое право в рег.палате, то он, как единственный наследник своей матери, имеет право на указанный объект недвижимого имущества.
В ходе судебного заседания истец Понамарев Н.С. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Красноярска, представитель третьего лица – Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу с п.2 ст.1142 ГК РФ).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 09.09.2005 года, вступившим в законную силу, за Понамаревой Е.А. признано право на приватизацию <адрес> в г. Красноярске. (л.д.34-35)
Впоследствии, указанной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.33)
02.10.2007 года Понамарева Е.А. обратилась в ООО «Крастехинвентаризация» с заявлением о заключении договора на передачу квартиры, расположенной по <адрес>, в ее собственность в порядке приватизации (л.д. 37).
При этом, Понамаревой Е.А. были предоставлены документы, подтверждающие ее право на приватизацию спорной квартиры (решение суда от 09.09.2005 года, выписка из домовой книги, ордер) и документы, подтверждающие отсутствие оснований, препятствующих приватизации вышеуказанной квартиры (свидетельство о расторжении брака между ней и ее супругом Понамаревым С.Н., согласие на приватизацию ее сына – истца Понамарева Н.С., технический паспорт на квартиру).
18.10.2007 года Понамарева Е.А. умерла, (л.д. 51), не успев оформить правоустанавливающие документы на указанную квартиру.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.11).
Истец Понамарев Н.С. является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 5).
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Истец пояснил суду, что он фактически принял в свое владение спорную квартиру после смерти матери, проживает в ней, несет бремя содержания, при этом, согласно представленной нотариусом Кирилловой В.В. справки, наследственного дела после смерти Понамаревой Е.А. не зарегистрировано, так как заявлений от наследников не поступало (л.д. 31).
Таким образом, фактически приняв принадлежащую наследодателю квартиру, истец приобрел право собственности на нее.
При вынесении решения суд учитывает, смерть Понамаревой Е.А. до регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя.
Исходя из вышеизложенного, имеются основания для включения вышеуказанного объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по <адрес>, в наследственную массу умершей Понамаревой Е.А. и признании права собственности на указанную квартиру за наследником умершей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом правильно определены основания исковых требований о включении спорной квартиры в наследственную массу умершей и признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Понамарева Н.С. к Администрации города Красноярска о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объеме.
Включить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой – 40,2 кв.м., в наследственную массу имущества оставшегося после смерти Понамаревой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Понамаревым Н.С., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе Красноярске, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой – 40,2 кв.м, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток с момента его вынесения.
Судья С.И. Дейхина