РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,
при секретаре Саломачевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудашовой Т.А. к администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Кудашова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма на <адрес>. Свои требования мотивируя тем, что в спорное жилое помещение она вселена на основании ордера, выданного ее матери Леоновой А.П., проживала совместно с родителями, а после их смерти со своей дочерью Леоновой А.В. На ее имя открыт финансово-лицевой счет, оплачивает услуги ЖКХ. Обратившись в администрацию Ленинского района г. Красноярска для заключения договора социального найма, получила устный отказ, поскольку отсутствует ордер на спорную квартиру. В управляющей компании так же не сохранен контрольный ордер. Отсутствие договора социального найма мешает ей реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
В судебное заседании истица Кудашова Т.А. не явилась, доверила представление своих интересов представителю Зданкевич А.М. действующей на основании доверенности № 616 от 22.02.2011г., которая исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за Кудашовой Т.А. право пользования жилым помещением и заключить с ней договор социального найма, поскольку истица вселена на законных основаниях, проживала и проживает до настоящего времени в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Красноярска своевременно и должным образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с нормами ГПК в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика ООО «УК-Комфортбытсервис» Белоконева Е.А. (полномочия проверены) своевременно и должным образом уведомленная о месте и времени рассмотрения гражданского дела в соответствии с нормами ГПК в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Леонова А.В. своевременно и должным образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с нормами ГПК в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить требования истицы не возражает.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно показаний истицы изложенных в иске, ордер на спорное жилое помещение <адрес> был выдан ее матери Леоновой А.П., которая умерла 24.12.1983г. (свидетельство о смерти л.д. 18), в связи, с чем на имя истицы был открыт финансово лицевой счет в соответствии, с которым она несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.
Согласно выписки из домовой книги Кудашова Т.А. зарегистрирована и проживает в <адрес> с 15.08.1986г. на основании ордера, финансово лицевой счет открыт на ее имя (л.д. 39).
ООО «Городская управляющая компания» Жилищный фонд» ООО «УК-Комфортбытсервис», сообщил истице, что ордер на спорное жилое помещение в ООО «УК-Комфортбытсервис» не хранится, аналогичная информация от администрации Ленинского района в г. Красноярске корешки ордеров на право заселения жилых помещений за 1964г. не сохранились (л.д. 10, 11).
Доводы истицы об оплате ею жилищно-коммунальных услуг подтверждаются предоставленными квитанциями (л.д. 7,8).
Таким образом, из совокупности представленных доказательств видно, что Кудашова Т.А. была вселена в спорную <адрес> на законных основаниях, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, иное жилое помещение Кудашовой Т.А. на законных основаниях не предоставлялось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что Кудашова Т.А. приобрела право пользование квартирой № по <адрес>, соответственно, заявленные ею требования о признании право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования об обязании Администрации Ленинского района г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключить договор социального найма являются производными из удовлетворенного требования и так же подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудашовой Т.А. к администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» о признании права пользования жилым помещением, заключения договора социального найма – удовлетворить.
Признать Кудашовой Т.А. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признание право пользования жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>16, является основание к заключению договора социального найма с Кудашовой Т.А..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Е.А. Иноземцева