ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года.
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Сидоркиной Н.Л.,
при секретаре Мядзелец Е.А.,
рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаев С.В. к Администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Полежаев С.В.. обратился в суд с указанным иском Администрации г.Красноярска, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой № в коммунальной <адрес> на условиях социального найма.
В обоснования иска ссылается на то, что в спорное жилое помещение он был вселен в 2004 году как член семьи нанимателя на основании его заявления. Наниматель П.В.А. – отец истца, после вселения Полежаева С.В. в комнату, выехал из таковой в <адрес>, в <адрес> и поселился по <адрес> для ухода за своей больной матерью, но ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время истец Полежаев С.В. не может встать на регистрационный учет в спорном жилом помещении, в связи с отсутствием договора социального найма такового, который может быть заключен только с его нанимателем. Истцу в заключении договора отказано в связи с тем, что утрачены документы, подтверждающие основания его вселения и проживания в комнате. При этом, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с 2004 года, вселен в установленном законом порядке, содержит и оплачивает проживание и электроэнергию, проводит текущий ремонт. Само жилое помещение является изолированным от других, имеет отдельный вход. Отказ ответчика в регистрации истца в спорном жилом помещении и заключении с ним договора социального найма, нарушает его права и ставит в неравное положение с другими гражданами – нанимателями жилых помещений.
В судебное заседание истец Полежаев С.В. не явился, доверил представление своих интересов своему представителю Р.С.В. (полномочия проверены), который поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика – Администрации г.Красноярска, а также третьих лиц – Администрации Ленинского района г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.
Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд находит причину неявки представителя ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истицы, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит полагает что заявленные Полежаевым С.В. требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом руководствуется следующим.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с представленными актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) истец проживает в спорном жилом помещении – комнате № в коммунальной <адрес> с марта 2004 года, вселившись как член семьи его отца – П.В.А., на основании заявления последнего. Согласно представленной выписке из домовой книги (л.д.17), отец истца П.В.А. является нанимателем данного жилого помещения с мая 1979 года, на его имя был открыт финансово лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умер.
Истец Полежаев С.В., с момента вселения в 2004 году постоянно проживает в спорной комнате не имея регистрации, производит ее ремонт и содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что нашло подтверждение в представленных квитанциях об оплате жилого помещения (л.д.10). При этом, истец имеет регистрацию в <адрес>Б-50, что подтверждается копией его паспорта и выпиской из домовой книги (л.д.11,36), однако проживать по месту регистрации не имеет возможности.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлено, что истец Полежав С.В. будучи вселенным в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя, с которым проживал до его смерти и вел с ним совместное хозяйство, а после смерти нанимателя, не имея регистрации в жилом помещении, постоянно проживал в таковом, нес обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не было представлено доводов оспаривающих требования истца, суд считает, что истец Полежаев С.В. приобрел право пользования спорным жилым помещением – комнатой № в коммунальной <адрес>, что является основанием для заключения с ним договора социального найма жилого помещения и регистрации по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Полежаев С.В. к Администрации г.Красноярска, признав Полежаев С.В. приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № в коммунальной <адрес>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Красноярска в течении 7 дней со дня получения копии полного текста решения, а также в кассационном порядке в течении 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд, через Ленинский районный суд г.Красноярска
Председательствующий: Н. Л. Сидоркина