Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Шестаковой Н.Н.
при секретаре Сизиковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремлева В.В. к Родиной Е.А. о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:Кремлев В.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 28.10.2000 г., заключенного с ответчиком мать истца – И. приобрела в собственность земельный участок № 56, расположенный в СТ «Урожай» в районе ст. Базаиха в г. Красноярске, общей площадью 602,26 кв.м. С момента приобретения И. владела и пользовалась указанным земельным участком. 09.05.2007г. И. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на участок в установленном законом порядке. После смерти матери земельным участком стал пользоваться истец, который фактически принял наследство, уплачивает расходы по содержанию участка, ухаживает за ним. В связи с чем истец просит включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества и признать за ним право собственности на него.
В судебное заседание истец Кремлев В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании 12.05.2011г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Родина Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.
Третьи лица - Кремлев В.В., Кремлев В.И., Муравьева В.К., представители МИФНС № 24 по Красноярскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
В предварительном судебном заседании 12.05.2011г. Кремлев В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснил, что на наследственное имущество не претендует.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право на собственность возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.10.2000г., мать истца – И. приобрела в собственность земельный участок № 56, общей площадью 602,26 кв.м., расположенный на ст. Базаиха в садовом товариществе «Урожай», принадлежащий на праве собственности Родиной Е.А., что подтверждается свидетельством на право собственности серии РФ ХII 24:50:00 № 692878 от 27.07.1998 г., не успев оформить право собственности на него в установленном законом порядке, поскольку умерла 09.05.2007г., что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № 854929 от 11.05.2007г.
При указанных обстоятельствах вышеуказанный земельный участок является наследством, оставшимся после смерти И., следовательно подлежит включению в состав наследственного имущества.
Из предоставленного свидетельства о рождении серии II-БА № 505102, видно, что Кремлев В.В. является сыном И.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В судебном заседании установлен круг наследников на имущество И. по закону первой очереди, ими являются мать умершей – Муравьева В.К., супруг умершей – Кремлев В.И. и ее дети – Кремлев В.В. и Кремлев В.В.
Из представленного в суд нотариусом Кирилловой В.В. копии наследственного дела следует, что мать умершей - Муравьева В.К., супруг – Кремлев В.И. отказались от принятия и оформления наследственных прав на наследство, оставшегося после смерти И. умершей – Кремлев В.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законодательством РФ порядке не обращался. С заявлением о принятии наследства обратился только истец, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2011г. и 04.05.2011г.
В соответствии с кадастровым паспортом № 50/08-4491 от 01.04.2008г. земельному участку № 56 присвоен кадастровый номер 24:50:05 00 391:0184, общая площадь земельного участка составила 602,26 кв.м.
При таких обстоятельствах суд находит правомерным включить земельный участок № 56, общей площадью 602,26 кв.м., расположенный на ст. Базаиха в садовом товариществе «Урожай» в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И. и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кремлева В.В. удовлетворить.
Включить земельный участок № 56, общей площадью 602,26 кв. м., расположенный в садоводческом товариществе «Урожай», на ст. Базаиха в г. Красноярске Красноярского края, кадастровый номер 24:50:05 00 391:0184 в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И., умершей 09 мая 2007 года.
Признать за Кремлевым В.В. право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Н.Н. Шестакова