Решение
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре Курсановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на ? доли жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Алексеев В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании за ним права собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что 26 октября 1988 года на основании решения жилищно-строительного кооператива «Химик-74» супруге истца А. был выдан ордер № ПЛ на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. 01 ноября 1988 года Алексеева Н.Н. вступила в члены ЖСК «Химик-74». В мае 1992 года А.. был полностью выплачен паевой взнос за предоставленную квартиру, следовательно, она приобрела на нее право собственности. 30 января 2007 года А. умерла, не успев зарегистрировать свое право на квартиру в установленном законом порядке. Истец полагает, что является собственником ? доли спорной квартиры, поскольку квартира была приобретена в период брака, за счет общих доходов, а значит, является совместной собственностью супругов. После смерти А. принадлежащая ей ? доли жилого помещения перешла её наследникам, которыми являются истец и их совместный сын Алексеев Е.В. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, которое им было фактически принято во владение после смерти супруги А.
В ходе судебного заседания истец Алексеев В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, по обстоятельства, изложенным в нем, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Алексеев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что на наследственное имущество не претендует, отказывается от ? доли спорного жилого помещения в пользу отца.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
Нотариус Селиверстова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по <адрес> <адрес> было предоставлено А. на основании ордера №ПЛ от 26.10.1988 года, выданного на основании решения жилищно-строительного кооператива «Химик-74» от 26.10.1988 года (л.д.8).
Согласно справке ТСЖ «Химик-74» № 015 от 01 марта 2011 года А. с 01 ноября 1988 года до момента смерти являлась членом товарищества собственников жилья «Химик-74», правоприемника ЖСК «Химик-74», в мае 1992 года полностью выплатила паевой взнос в размере 10370 рублей за квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м. (л.д.9).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, когда наследодатель фактически приобрел право собственности на недвижимое имущество, но до своей смерти не оформил на него правоустанавливающих документов, спорное имущество должно быть включено в состав наследства умершего.
Поскольку право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> возникло у А.. в период брака с истцом Алексеевым В.А., в силу ст. 34 СК РФ, предусматривающей, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, Алексеев В.А. также приобрел право собственности на указанный объект недвижимого имущества, а именно на ? доли квартиры, однако супруги не зарегистрировали свое право в установленном законом порядке, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от 12.01.2011 г. и сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16 декабря 2010 года.
Согласно выписке из кадастрового паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на пятом этаже жилого дома, состоит из трех комнат, общая площадь помещения составляет – 64,6 кв.м., в том числе жилая – 40,3 кв.м.
Как следует из свидетельства о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, А.. умерла 30 января 2007 года (л.д.7).
Истец Алексеев В.А. является мужем умершей, что подтверждается свидетельством о заключении брака II БА № (л.д.6).
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Истец пояснил суду, что он фактически принял в свое владение спорное жилое помещение после смерти своей супруги, пользуется им, несет бремя содержания, что подтверждается представленным заявлением С., заверенным председателем ТСЖ «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Алексеев В.А. постоянного проживает по <адрес> <адрес>, в том числе после смети жены А. (л.д.20).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании завещание А. не составлялось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГУ РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В судебном заседании установлен круг наследников А. по закону первой очереди, им являются супруг наследодателя- Алексеев В.А. и сын Алексеев Е.В., последний представил заявление, в котором указал, что отказывается от права наследования ? доли квартиры по <адрес> в пользу отца Алексеева В.А.
Таким образом, истец Алексеев В.А., фактически приняв принадлежащее наследодателю ? доли в жилом помещении, приобрел право собственности на ? доли квартиры по <адрес> <адрес>, с учетом того, что ? доли принадлежит ему как супругу умершей А.
При вынесении решения суд учитывает, что смерть А. до регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти наследодателя.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом правильно определены основания исковых требований о признании за ним права собственности на ? доли спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеева В.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на ? доли жилого помещения, удовлетворить.
Признать за Алексеевым В.А. право собственности на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья И.В. Лапицкая