РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Красноярск 07 июня 2011 года Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: судьи Снежинской Е.С., при секретаре судебного заседания Морозовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуменного В.М. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Загуменный В.М. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя на основании ордера в 1988 году. С данного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит текущий ремонт. 18 сентября 2009 года с супругой Загуменной Н.М. был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение. 16 апреля 2010 года члены семьи Загуменных выехали на другое постоянное место жительство в трехкомнатную квартиру по <адрес> <адрес>, представленную им по договору социального найма в качестве расширения жилой площади. Однако, он выехать отказался, так как считает, что выезд из квартиры будет нарушать его жилищные условия, а именно ему не будет представлена отдельная комната, поскольку вместо четырех-пятикомнатной квартиры им на 5-х членов семьи была представлена трехкомнатная квартира, которая не отвечает установленным санитарным, техническим, противопожарным, экологическим нормам. Администрация Ленинского района г.Красноярска отказывается перезаключить с ним как с ответственным нанимателем жилого помещения – <адрес>, договор социального найма. Между тем, он законно вселен в спорную квартиру, несет все расходы по ее содержанию, иного жилья на праве собственности не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебное заседание истец Загуменный В.М. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причине не явки не сообщил. Его представитель Радионова Т.И. представила ходатайство об отложении судебного разбирательства до рассмотрения по существу спора о выселении Загуменного В.М. из жилого помещения, так как ими подано заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, в удовлетворении которого отказано, причины не явки истца и его представителя признаны неуважительными, дело рассмотрено по существу в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением решения по существу. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Ленинского района г.Красноярска Троицкая Г.И. (полномочия проверены), просила в иске отказать в полном объеме. Представители третьих лиц Управление Росреестра и ООО «УК-Комфортбытсервис», извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не уведомили. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью – 30,7 кв.м., имеющей адресацию: <адрес>. Загуменный В.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на вселение в жилое помещение на основании ордера от 20 июля 1988 года с последующим заключением договора социального найма от 18 сентября 2009 года. Между тем, решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 06 декабря 2010 года, вступившим в законную силу, Загуменный В.М. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с выселением его из указанного жилого помещения. Судом установлено, что договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является фактически расторгнутым с 15 апреля 2010 года в связи с выездом нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, в связи с чем не мог является основанием для возникновения у Загуменного В.М. права пользования спорным жилым помещением, проживания в нем и постановке на регистрационный учет по указанному адресу после апреля 2010 года. В силу ст. 61 ГПК РФ названное решение суда носит преюдициальное значение и обязательно для суда при рассмотрении иска Загуменного В.М. о признании права собственности на жилое помещение- <адрес>. В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года (с послед. изм.) № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения бесплатно в собственность один раз. Таким образом, поскольку у Загуменного В.М. отсутствует правовое основание для проживания в спорном жилом помещении, договор социального найма с семьей Загуменных, в том числе с истцом Загуменным В.М., расторгнут с 15 апреля 2010 года, в связи с чем на основании решения суда истец выселен из квартиры, то исковые требования о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Загуменного В.М. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>, отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Копия верна: Судья Е.С. Снежинская Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2011 года.