РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июня 2011 г. г. Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Южанникова Л.Г. при секретаре Шаблинской И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петушинской Л.П. к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Петушинская Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> комната №. Исковые требования мотивированы тем, что в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> вселена в 1981 году на основании направления по распоряжению руководства завода «Красмаш» и по настоящее время проживает спорном жилом помещении, на ее имя открыт финансово – лицевой счет. Истец несет бремя содержания указанной комнаты, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Другого жилого помещения для проживания не имеет. Ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала. В связи с изложенным, что имеет право на приобретение указанной комнаты в собственность в порядке приватизации, которое не может реализовать в добровольном порядке, так как дом имеет статус общежития. Истец Петушинская Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, доверила представление своих интересов Ковалеву А.Г. Представитель истца Ковалев А.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении просил признать за Петушинской Л.П. право собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации Представитель ответчика - администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Ленинского района г. Красноярска, Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, МУП «Центр приватизации жилья», МУП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года ( в редакции от 20.05.2002 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещения возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение № <адрес> в <адрес> было предоставлено Петушинской Л.П. по характеру работы на основании направления по распоряжению руководства завода «Красмаш», однако основание на заселение не передано в архив паспортного стола Ленинского районного МП «Правобережная ДМО». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 8), согласно которого состоит в спорной комнате на регистрационном учете с 10.04.1981 года, на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Петушинская Л.П. несет расходы по оплате – коммунальных и жилищных услуг на комнату № в доме № по <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из реестра Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно в нем проживает и состоит на регистрационном учете, данное жилое помещение находится в жилом доме, находящимся в Муниципальной собственности, следовательно у истца, занимающего изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес> в <адрес>, является изолированным жилым помещением и имеет общую площадь 14,3 кв.м. и жилую площадь 12,7 кв.м. (л.д. 14-16), имеет отдельный вход, сведений о перепланировках не имеется.. Согласно данным МП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ Петушинская Л.П. в приватизации жилых помещений на территории г. Красноярска не участвовал ( л.д. 10). Как видно из выписки из реестра Департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска строение по адресу: <адрес> находится на учете МП «Правобережная ДМО» и числится в реестре муниципальной собственности под № СТР08145 (л.д.17). По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Петушинской Л.П. объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в г. Красноярске не зарегистрированы, записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, (л.д. 12,13). Учитывая вышеизложенное, и то, что истец Петушинская Л.П. занимая изолированное жилое помещение, площадью 14,3 кв.м. на условиях социального найма, ранее не принимала участия в приватизации, право истца бесплатно приобрести это помещение в собственность должно быть восстановлено в судебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петушинской Л.П. г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме. Признать за Петушинской Л.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 14,3 кв.м., в том числе жилой – 12,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней. Председательствующий: Л.Г. Южанникова