РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Красноярск 15 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: судьи Снежинской Е.С., при секретаре судебного заседания Спорыхиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмовой П.М. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, установил: Храмова П.М., в лице представителя Полиновского В.И., обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании за ней права собственности на земельный участок, <данные изъяты> Свои требования мотивировала тем, что на указанном земельном участке расположен жилой <адрес>, который был приобретен ее отцом С.М.И. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с Красноярской ТЭЦ, работником которой являлся. Указанный дом был построен и продан на основании Постановления Совета Министров СССР от 20 октября 1948 года «О строительстве индивидуальных жилых домов для продажи рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий, строек и учреждений». Для застройки индивидуальных жилых домов Красноярским городским Советом депутатов трудящихся было принято решение № 156 от 28 марта 1947 года «Об отводе земельного участка для индивидуального строительства заводов правобережного восточного промышленного района» предприятиям г. Красноярска в том числе и ТЭЦ был отведен земельный участок. После смерти родителей решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 17 ноября 2009 года за ней было признано право собственности на жилой дом по <адрес>. В настоящее время спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. С момента приобретения дома, их семья постоянно пользуется земельным участком, как своим, однако зарегистрировать на него право собственности не может из-за отсутствия первоначального документа о предоставлении земельного участка физическому лицу. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок. В судебное заседание истица Храмова П.М. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, обеспечила явку в судебное заседание представителя Полиновского В.И., действующего на основании доверенности от 11 января 2011 года, который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что Храмова П.М. не подпадает под случаи, предусмотренные п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», Земельным кодексом РФ, и п.п. «д» п. 1 ст. 14 Закона Красноярского края от 04 декабря 2008 года на бесплатное приобретение право собственности земельного участка, поскольку приобретатель дома по сделки от 13 октября 1956 года не воспользовался таким правом, данный дом с увеличенной площадью в результате самовольного строительства перешел в собственность Храмовой в судебном порядке, а не в порядке наследования. В связи с чем считает, что Храмова имеет право приобрести спорный земельный участок только за плату. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора, Администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил. Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрение в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. «д» ст. 14 Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют собственники расположенных на данных земельных участках жилых домов - граждане Российской Федерации, к которым право собственности на жилые дома перешло в результате наследования, при этом наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не реализовал. В силу ч.1 и 2 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Спорное имущество представляет собой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время земельный участок имеет следующую адресацию: <адрес> Право собственности на земельный участок за физическими лицами не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Постановлением Совета Министров СССР от 20 октября 1948 года «О строительстве индивидуальных жилых домов для продажи рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий, строек и учреждений» предусматривалось строительство промышленными предприятиями, стройками и учреждениями, расположенными на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке индивидуальных жилых домой для последующей их продажи рабочим и служащим соответствующих предприятий, строек и сооружений. Озеленение и благоустройство участков, установка ограды и устройство тротуаров в пределах своего земельного участка, уход и содержание в надлежащем порядке как участка, так и прилегающих к нему тротуаров и подъездов, а также присоединение к уличным сетям водопровода, канализации, к электросетям, газовым сетям и другим, производятся владельцами индивидуальных жилых домов за их счет (п. 8 Постановления Совмина СССР от 20 октября 1948 года) Для застройки индивидуальных жилых домов Красноярским городским Советом депутатов трудящихся было принято решение № 156 от 28 марта 1947 года «Об отводе земельного участка для индивидуального строительства заводов правобережного восточного промышленного района» предприятиям г. Красноярска, в том числе ТЭЦ был отведен земельный участок. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между С.М.И. и Красноярской ТЭЦ, в собственность гражданина передан одноквартирный шлакоблочный одноэтажный двухкомнатный жилой дом, имеющий адресацию: <адрес>, №, что соответствует требованиям постановления Совета Министров СССР от 20 октября 1948 года. Указанный жилой дом расположен на земельном участке размером 400 кв.м. С.М.И. состоял в браке с С.Е.М., после их смерти (С.М.И. ДД.ММ.ГГГГ и С.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом включен в наследственную массу наследодателей С.М.И. и приобретен их наследником первой очереди Храмовой П.М., что подтверждается свидетельством о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Храмовой П.М. признано право собственности на жилой <адрес>, который в связи с возведением пристроев, изменил площадь в строну увеличения как общей, так и жилой площади; находится в переделах границ земельного участка. В настоящее время согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет следующую адресацию: <адрес> на праве собственности или ином вещном праве за кем-либо не зарегистрировано. Как видно из технического паспорта, выданного на индивидуальный жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка уже в 1985 году фактически составляла 544 кв.м., а не 400 кв.м., и признавалась органами технического учета. В настоящее время проведено межевание границ земельного участка площадью 587 кв.м., соседями граничащих земельных участков подписан акт согласования границ земельного участка, спора по увеличению площади истицей земельного участка не имеется. Таким образом, судом объективно установлено, что спорный земельный участок, на котором расположен жилой № по <адрес> и собственником которого является истица, в 1947 году предоставлялся для индивидуального строительства жилых домов, с последующим заключением договоров купли-продажи с гражданами. С 1956 года семья С.М.И. пользуются земельным участком на праве бессрочного владения, поскольку как постановлением Совмина СССР, так и договором купли-продажи, на владельца индивидуального жилого дома возложена обязанность по содержанию своего земельного участка и оплате налогов и сборов за усадебный участок. В связи с этим, суд приходит к выводу, С.М.И., являясь собственником жилого дома, являлся и законным владельцем земельного участка, фактически и постоянно пользуясь этим земельным участком в соответствии с его целевым назначением, в связи с этим имел право бесплатно приобрести этот земельный участок в собственность. В связи со смертью наследодателя С.М.И. его имущественное право на спорный земельный участок после его смерти переходит к его наследникам. Доводы представителя ответчика о том, что Храмова П.М. не подпадает под случаи, предусмотренные Земельным кодексом РФ, Законом Красноярского края от 04 декабря 2008 года на бесплатное приобретение право собственности земельного участка, в связи с чем имеет право приобрести его за плату, суд считает не состоятельными и опровергающимися вышеуказанными обстоятельствами. Учитывая, что после смерти родителей С.М.И. жилой дом, расположенный на спорном земельном участке перешел по наследству к Храмовой П.М., и она в настоящее время является его собственником и продолжает пользоваться этим земельным участком в соответствии с его целевым назначением, суд считает возможным признать за Храмовой П.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Храмовой П.М. удовлетворить. Признать за Храмовой П.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней. Копия верна: Судья Е.С. Снежинская Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ