РЕШЕНИЕ

г. Красноярск 16 июня 2011года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Шинкоренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивакина Н.Е. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ивакин Н.Е. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 8,19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что в 2003г. приобрел в собственность указанный земельный участок за 22500 рублей у Барминой И.М. по договору купли-продажи, после чего был включен в члены СНТ «Химик», оплачивал членские взносы, пользовался садовым участком по назначению, нес бремя его содержания. При обращении в УФРС по КК для регистрации права собственности на земельный участок, ему было отказано, разъяснено, что право собственности на земельный участок может оформить только бывший владелец - Бармина И.М., однако она умерла. На данный земельный участок никто из наследников не претендует. Полагает, что является единственным собственником указанного земельного участка.

В судебном заседании истец Ивакин Н.Е., его представитель Потемкина И.А. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик – представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель СНТ «Химик» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно ст.9 Конституции РФ, земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников земли при совершении сделок с ней.

В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин) на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, Ивакин Н.Е. приобрел по договору купли-продажи у ФИО4 садовый участок в <адрес>, находящийся в СНТ «Химик» за 22500 рублей (л.д.6).

В 2004 г. Ивакин В.Н. вступил в садоводческое товарищество «Химик», в пользовании у него находился участок № по <адрес> в указанном садоводческом товариществе, общей площадью 819 кв.м. (29-34).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Химик» Ленинского района г.Красноярска Ивакин Н.Е. имеет садовый участок по <адрес> площадью 8,19 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Химик» <адрес>. Участок находится в ухоженном состоянии, земля возделывается взращиванием садово- огородных культур, плодовых деревьев и ягодных кустарников. Долгов Ивакин Н.Е. по оплате за данный садовый участок не имеет (л.д.13).

Садовое общество, где расположен спорный земельный участок, образовано на земельных участках выделенных в установленном законом порядке, а само садовое общество сформировано его членами для решения административных, хозяйственных и иных вопросов связанных с существованием садоводства, а также для закрепления прав владельцев и пользователей земельных участков.

Вместе с тем, спорный земельный участок, используется истцом с 2003 года постоянно и по назначению, при этом, он является членом садового общества выполняет обязанности садовода - выплачивает членские взносы и оплату за водоснабжение.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, а также установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая что ответчиком, надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного разбирательства, не представлено суду доводов и доказательств указывающих на невозможность признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации, суд считает заявленные истцом Ивакиным Н.Е. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ивакина Н.Е. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок площадью 8,19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: Е.П.Астахова