РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 20 июня 2011года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Присяжнюк О.В.,

при секретаре Устюговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вычужиной ИА к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вычужина И.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право пользования квартирой № дома № по <адрес>, как члена семьи нанимателя, изменив договор социального найма данного жилого помещения, включив её в данный договор, мотивируя следующим.

Нанимателем спорного жилого помещения является недееспособная ТАИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец назначена ее опекуном.

С 2007 года истец, проживая по соседству с ТАИ осуществляла за ней уход, а с июня 2010 года, с согласия ТАИ истец стала проживать совместно с ней в спорной квартире. За время проживания истец, исполняет все обязанности опекуна, за счет собственных средств улучшила условия проживания ТАИ, купила новую мебель, бытовые принадлежности, в связи с чем, полагает себя единственным близким ей человеком и членом семьи ТАИ, и потому имеющей право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истица Вычужина И.А. и ее представитель Колесова В.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указав, что ТАИ, признанная в 2007 году решением суда недееспособной – одинока, родственников не имеет. Длительное время ТАИ проживала одна в квартире без удобств, мебели и необходимых вещей, обслуживать себя не могла. Социальный работник, а с 2009 г. и опекун ТАИ – ВСВ одна с обязанностями опекуна не справлялась, поэтому Вычужина И.А., с 2008 года из сострадания начала осуществлять уход за ТАИ, иногда оставалась у неё ночевать. В начале 2010 года Вычужина И.А. по просьбе ТАИ, переехала к ней жить, сделала в квартире ремонт, приобрела необходимую мебель, получает за ТАИ пенсию, которую тратит на продукты питания, одежду и средства ухода для ТАИ. Несмотря на то, что ТАИ признана недееспособной, она выражает свои мысли, чувства, поддерживает разговор. Истица считает себя членом семьи ТАИ, поскольку они проживают одной семьей.

Представитель ответчика администрации <адрес> и представитель третьего лица ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей ВСВ, РЛА, полностью подтвердивших доводы истица о её вселении и проживании с ТАИ с 2010 года в спорной квартире, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК Российской Федерации и части 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 28 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем однокомнатной <адрес> <адрес>, общей площадью 19,4 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м., является ТАИ, что подтверждается решением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ней права пользование указанным жилым помещением, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 11). Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована ТАИ, финансово-лицевой счет открыт на ее имя (л.д.33).

Согласно решения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТАИ признана недееспособной, заключением судебно-медицинской экспертизы выявлена органическая деменация (слабоумие) сложного генеза (сосудистого, экзогенно-токсического), установлено, что степень изменений ее психики выражена столь значительно, что лишает ее возможности понимать значение своих действий и руководить ими (л.д.17). В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ ее опекуном назначена ВСВ, которая впоследствии попросила освободить ее от обязанностей опекуна по состоянию здоровья, а на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ТАИ назначена Вычужина И.А., о чем ей выдано удостоверение (л.д.8,9).

Анализ изложенных выше доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ТАИ, являясь нанимателем спорной квартиры, будучи недееспособной с 2007 года, не могла осознанно выразить свою волю в 2010 году на вселение и постоянное проживание с ней Вычужиной И.А. Установленный законом порядок вселения в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение на основании договора социального найма, не был соблюден истицей, так как отсутствовало добровольное согласие нанимателя на это, в связи с чем Вычужину И.А. нельзя признать членом семьи ТАИ То обстоятельство, что истица с начала 2010 года постоянно проживает в указанной квартире, не свидетельствует о возникновении у неё равных с нанимателем прав пользования и проживания, так как её вселение произведено с нарушением требований закона, что в свою очередь, в настоящее время, не препятствует Вычужиной И.А. проживать в спорной квартире в качестве опекуна ТАИ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вычужиной ИА к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения, в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня вынесения решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк