Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Красноярск 28 июня 2011 года Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: судьи Снежинской Е.С., при секретаре Самусенко Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Ф.А. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом, установил: Андреев Ф.А., в лице представителя по доверенности Талаленко М.Н., обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что в 1957 году его отцу Андрееву А.Ф. был представлен земельный участок под строительство жилого дома в районе <адрес> На данном земельном участке его родители сначала построили времянку (<адрес> а затем был построен жилой дом (<адрес> В 1970 году времянка была перестроена и к ней была пристроена еще одна комната (<адрес>). После смерти родителей в 2004 году он вступил в наследство и зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> При оформлении прав на земельный участок, ему было рекомендовано оформить право собственности и на второй дом (<адрес> Согласно заключений компетентных органов самовольная постройка соответствует действующим нормам и правилам и может быть сохранена. В судебное заседание Андреев Ф.А. не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил в судебное заседание явку представителя Талаленко М.Н, который поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что с 1957 года истец постоянно проживает в жилом доме (<адрес>. С 1970 года в жилом доме (<адрес>) сначала проживал истец со своей семьей, а сейчас проживает его дочь с семьей. Представитель ответчика Администрации г.Красноярска в зал суда не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Лошкарева Е.Ф., Лошкарев А.Ф., А.В.Ф.. в зал суда не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в предварительном судебном заседании от 07 июня 2011 года пояснили, что их семья проживает в жилом доме (<адрес> не возражают против признания права собственности за Андреевым Ф. А. на указанный дом. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Управление архитектуры Администрации г.Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в зал суда не явились, надлежащим образом извещены, о причине не явки в суд не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных ном и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3 ст.222 ГК РФ). Как видно из материалов дела, на основании договора от 07 октября 1957 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности А.А.Ф. был предоставлен земельный участок, общей площадью 40 кв.м. под строительство жилого одноэтажного дома из двух комнат с надворными постройками. На указанном земельном участке по адресу - <адрес> расположены: -жилой дом (<адрес> зарегистрированный на праве собственности за Андреевым Ф.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданном нотариусом С.М.А. ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом (<адрес>), который согласно технического паспорта является одноэтажным жилым домом, общей площадью всех частей <данные изъяты> Заключения компетентных органов и организаций свидетельствуют о соответствии жилого дома (<адрес>) требованиям пожарных, строительных, санитарных норм и правил, его безопасности для жизни и здоровья граждан. В настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете: в жилом доме (<адрес>.) - Андреев Ф.А., а в жилом доме (<адрес>) - его дочь Лошкарева Е.Ф., внучка А. В.Ф., и зять Лошкарев А.Ф., что подтверждается домовой книгой, а также штампом о регистрации в паспорте истца. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом (<адрес> 1957 году выделялся в установленном законом порядке гражданам под индивидуальное жилищное строительство на праве бессрочного пользования, Андреев Ф.А. является законным владельцем земельного участка и жилого дома (<адрес>), расположенном на нем, в связи с чем фактически постоянно пользуется этим земельным участком в соответствии с его целевым назначением, постоянно и беспрерывно проживает в указанном жилом доме и несет бремя его содержания. При этом, в 1970 году на данном земельном участке без предварительного получения разрешений был построен еще один жилой дом, (<адрес> общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на жилой дом (<адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, за Андреевым Ф.А. поскольку жилой дом возведен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, право собственности на который приобретено истцом в порядке наследования. Андреев Ф.А. с 1957 года проживает в жилом доме (<адрес> и вместе с членами своей семьи состоит в нем на регистрационном учете по месту постоянного жительства, за счет собственных средств и своими силами возвел жилой дом (<адрес>) на принадлежащем ему и отведённом для этих целей земельном участке, в том числе в пределах границ данного земельного участка, возможность сохранения жилого дома не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. При таких обстоятельствах исковые требования Андреева Ф.А. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Андреева Ф.А. удовлетворить. Признать за Андреевым Ф.А. право собственности на жилой дом (<адрес><адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: Е.С. Снежинская Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2011 года.