ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 11 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: судьи Герасименко Е.В., при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ «Юниаструм Банк» (ООО) к Кулько Н.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, УСТАНОВИЛ: КБ «Юниаструм Банк» (ООО) обратился в суд с иском к Кулько Н.И. о взыскании задолженности по кредитному договору.Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Банк по кредитному договору № выдал заемщику Кулько Н.И. кредит в размере 2150000 рублей сроком на 180 месяцев с уплатой 14 % годовых, для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кулько Н.И. стала допускать просрочку платежа и с ДД.ММ.ГГГГ прекратила вносить платежи. В связи с чем, ей ДД.ММ.ГГГГ было вручено требование о полном досрочном погашении задолженности, которое до настоящего времени не исполнено. По согласованию с Банком, квартира являющаяся предметом залога была продана и ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1400 000 рублей поступили на лицевой счет клиента, которые были списаны Банком. Однако реализация объекта залога на удовлетворила требования Банка и на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 2307465 рублей 64 копейки, из которых сумма просроченного основного долга – 962095 рублей 53 копейки, сумма начисленных процентов – 7749 рублей 46 копеек, сумму просроченных процентов – 192260 рублей 94 копейки и сумма неустойки – 1145359 рулей 71 копейка. В связи с чем Банк просит взыскать данную сумму с ответчика Кулько Н.И., а также взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины в размере 19737 рублей 33 копейки. В судебное заседание представитель истца КБ «Юниаструм Банк» (ООО) Анищенко А.В. требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что требования, изложенные в п. 2 просительности части искового заявления являются обобщающими требованиями п. 1 искового заявления. Ответчик Кулько Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации, сведений о причине не явки не сообщила. Учитывая позицию представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и подлежат исполнению в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно положениям части второй указанной статьи, к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. Как установлено в судебном заседании, между КБ «Юниаструм Банк» (ООО) и Кулько Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, по условиям которого истец предоставил Кулько Н.И. кредит в сумме 2150 000 сроком на 180 месяцев с уплатой 14 % годовых, для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита должно производится Кулько Н.И. ежемесячно, путем внесения аннуитентных платежей в размере 28727 рублей 84 копейки, согласно графику гашения кредита (п.п. 3.3.6) В соответствии с п.п. 5.2, 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита, сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просрочки за каждый календарный день. Согласно п.4.4.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи Кулько Н.И. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которая была приобретена за счет собственных и кредитных средств. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство Кулько по возврату кредита было обеспечено залогом приобретаемого ею объекта недвижимости. Как видно из выписки из лицевого счет ответчика Кулько, последний платеж ею был произведен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ей было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое осталось не исполненным до настоящего времени. В связи с этим с разрешения Банка <адрес> <адрес>, находящаяся у банка в залоге была реализована ответчиком за 1400 000 рублей и указанная сумма поступила на счет ответчика в счет погашения задолженности по кредитному договору, что подтверждается выпиской из протокола Кредитного комитета КБ «Юниаструм Банк» и выпиской из лицевого счета. По состоянию на 21 апреля 2011 года сумма задолженности составила 2307465 рублей 64 копейки, из которых сумма просроченного основного долга – 962095 рублей, сумма начисленных процентов – 7749 рублей 46 копеек, сумму просроченных процентов – 192260 рублей сумма неустойки – 1145359 рулей 71 копейка. Сумма задолженности определена Банком верно в соответствии с условиями кредитного договора. Суд принимает расчет задолженности заемщика по кредитному договору, предоставленный истцом. Вместе с тем, согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ). Учитывая, что истцом не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения Кулько Н.И. обязательств по внесению платежей, суд находит подлежащую уплате договорную неустойку (1145359 рублей 71 копейка –по просроченному основному долгу и по просроченным процентам), несоразмерной последствиям нарушения обязательства по погашению кредита (962095 рублей - задолженность по основному долгу, 192260 рублей –задолженности по процентам). С учетом длительности нарушения ответчиками обязательств по погашению кредита, не предоставление ответчиками доказательств принятия ими всех возможных мер для надлежащего исполнения обязательств (п. 1 ст. 401 ГК РФ), суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 250 000 рублей. Таким образом, судом достоверно установлено, что заемщик с марта 2009 года стала допускать просрочку платежа, а с ДД.ММ.ГГГГ совсем прекратила вносить платежи по кредитному договору, вследствие чего КБ «Юниаструм Банк» (ООО) вправе был, на основании вышеуказанных правовых норм и п. 4.4.1 кредитного договора, обратиться в суд и требовать досрочного возврата от заемщика всей оставшейся суммы кредита, процентов за пользование кредитом, предусмотренной договором, штрафных санкции в вышеуказанной сумме, которая и подлежит взысканию с Кулько Н.И. в пользу КБ «Юниаструм Банк» (ООО). В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере – 15260 рублей 53 копейки. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования КБ «Юниаструм Банк» (ООО) удовлетворить частично. Взыскать в пользу КБ «Юниаструм Банк» (ООО) с Кулько Н.И. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1412105 рублей 93 копейки, из которых 962095 рублей 53 копейки сумма просроченного основного долга,7 749 рублей 46 копеек- текущие проценты, 192260 рублей 94 копейки – задолженность по процентам, 250000 сумма неустойки, возврат государственной пошлины – 15 260 рублей 53 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Герасименко. Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2011года.