Заочное решение Именем Российской Федерации 22 июля 2011 г. город Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Макаровой Ю.М., при секретаре Жирных О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пичкуровой В.З. к Территориальному агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на самовольное строение, установил: Истец Пичкурова В.З. обратилась в суд с указанным иском, требует признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец совместно с сыном П невесткой П внуком П и внучкой П проживают в указанном жилом доме. Истец имеет регистрацию по вышеуказанному адресу с 1963 года. Дом был приобретен Пичкуровой В.З. в 1963 году, однако договор купли-продажи не сохранился, с домом была передана только домовая книга. Таким образом, на протяжении длительного периода времени, а именно с 1963 года истец постоянного проживает в жилом <адрес>, содержит его вместе с другими членами семьи, производит текущий и капитальный ремонт. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может зарегистрировать свое право собственности на жилой <адрес>. Представитель истца Рябцев С.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Территориального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица администрации г.Красноярска, а также третьи лица Пичкуров В.А., Пичкурова Г.Е., Пичкуров С.В., Пичкуров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Представить третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Бортникова Е.А. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает. Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании на основании решения исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Красноярска № 26 от 09 февраля 1952 года «О регистрации строений на правах личной собственности граждан» и акта от 06 февраля 1952 года жилой <адрес> был предоставлен Ш. Предъявляя свои требования истец ссылается на то, что приобрела вышеуказанный жилой дом в 1963 году, однако договор купли-продажи не сохранился, с указанного времени постоянно проживает в указанном доме, несет бремя его содержания. Доводы истца подтверждаются представленной в судебное заседание выпиской из домовой книгой, из которой следует, что в <адрес> Пичкурова В.З. зарегистрирована с 10.18.1963 года, а также копией паспорта истца с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу. Как следует из представленного технического паспорта от 08 декабря 2010 года, общая площадь одноэтажного жилого дома по <адрес> составляет 66,9 кв.м., в том числе жилая 46,1 кв.м. Как следует из технического заключения ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № от 28.02.2011 года архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели жилого дома в пределах действующих норм. Как жилые комнаты, так и подсобное помещение соответствуют своему функциональному назначению и не представляют угрозы здоровью и жизни, проживающим в них жильцам. Основные несущие конструкции (бетонный фундамент, рублевые стены, балочные перекрытия) находятся в рабочем состоянии и возможность дальнейшей эксплуатации жилого дома не вызывает сомнений. Согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что частный жилой <адрес> соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в плате размещения. Из заключения НФ «Пожарная безопасность» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> по условиям пожарной безопасности может использоваться в качестве объекта жилого назначения по функциональной пожарной опасности. При указанных обстоятельствах, учитывая, что самовольно возведенное строение на отведенном в установленном законом порядке земельном участке по <адрес> в <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Пичкуровой В.З. право собственности на указанный жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Пичкуровой В удовлетворить. Признать за Пичкуровой В право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия<адрес> общей площадью 66,9 квадратных метра, в том числе жилой 46,1 квадратных метра. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска. Судья Ю.М. Макарова