РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 23 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска под председательством судьи Малякина А.В.,

при секретаре Бобковой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности Хоршуновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болкунова А.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Болкунов А.А. обратился в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на комнату № общежития по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что в 1995 году он был вселён в данное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован в спорной комнате, занимает её на условиях социального найма, выразил желание приватизировать её, но ему в этом отказано по мотивам того, что дом имеет статус общежития.

Болкунов А.А. в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов представителю.

Представитель истца Хоршунова Д.В. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска, надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Ленинского района г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. При этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Как видно из материалов дела, спорная комната № расположена в здании по <адрес>, которое находилось на балансе муниципального предприятия «ПЖРЭТ-8», а впоследствии на основании распоряжения администрации г.Красноярска № 1178-р от 16 декабря 2005 года было передано на баланс муниципального предприятия «Правобережная дирекция муниципальных общежитий».

Общежитие по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес> за <данные изъяты>.

Содержащееся в исковом заявлении утверждение о том, что истец был в установленном законном порядке вселён в комнату 205 указанного дома, где и проживает на условиях договора социального найма, подтверждается выпиской из домовой книги, из которой видно, что Болкунов А.А. постоянно зарегистрирован в комнате с 24 ноября 1995 года, на его имя открыт финансово-лицевой счет, в соответствии с которым он производит оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из занимаемой площади.

Согласно выписке из технического паспорта от 22 апреля 2011 года спорное жилое помещение является изолированным, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодно для проживания.

В судебном заседании установлено, что Болкунов А.А. в совершеннолетнем возрасте в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» от 02 июня 2011года и справкой администрации <адрес> от 08 апреля 2011 года.

Таким образом, занимая изолированную, пригодную для проживания комнату на условиях договора социального найма, истец приобрел право на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Болкуновым А.А. право собственности на комнату № общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилой – 12,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: