ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 1 сентября 2011 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска под председательством судьи Малякина А.В.,

при секретаре Бобковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивонина А.В. к администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис», ОУФМС России по Ленинскому району г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дивонин А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что был вселен в спорное жилое помещение в 1981 году в качестве члена семьи нанимателя Б., умершей 12 февраля 1996 года, где и проживает до настоящего времени, зарегистрирован в таковом, производит оплату за пользование жилым помещением, однако ответчик препятствует в заключении договора социального найма и передаче ему в собственность жилого помещения.

Истец Дивонин А.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Ростовцева С.Х. (действующая на основании доверенности) иск поддержала.

Представители ответчиков – администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис», ОУФМС России по Ленинскому району г. Красноярска, надлежащим образом извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражений на иск не представили.

Посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, суд, выслушав представителя истца, и, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Содержащееся в исковом заявлении утверждение о том, что истец был в установленном законном порядке вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, где и проживает до настоящего времени подтверждается ордером № ПЛ. от 29 октября 1981 года, выданным Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов на предоставление Б. указанного жилого помещения (л. д. 18, 20) и выпиской из домовой книги, из которой следует, что Дивонин А.В. постоянно зарегистрирован в спорной комнате с 27 июня 1995 года, на его имя открыт финансово-лицевой счет (л. д. 26).

Б. умерла 12 февраля 1996 года, что подтверждается свидетельством о её смерти (л. д. 21).

Согласно выписке из технического паспорта от 27 января 2011 года спорная комната является изолированной, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодна для проживания (л. д. 7-10).

При таких обстоятельствах, следует прийти к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением в виде комнаты на условиях договора социального найма. Приведённые доказательства с бесспорностью свидетельствуют о том, что занимаемое истцом помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда, которое подлежит приватизации.

В судебном заседании установлено, что Дивонин А.В. в совершеннолетнем возрасте в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» от 25 февраля 2011 года (л. д. 13).

Таким образом, Дивонин А.В., занимая изолированную, пригодную для проживания комнату на условиях договора социального найма, приобрел право на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Каких-либо возражений на иск ответчиками не представлено.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании права собственности Дивонина А.В. на спорную комнату, влекущим возникновение у истца как собственника недвижимого имущества правомочий пользоваться этим объектом, отдельного признания за ним права пользования жилым помещением не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Дивонина А.В. удовлетворить.

Признать за Дивониным А.В. право собственности на комнату № площадью 17,3 кв.м., расположенную в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: