ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года * Ленинский районный суд * в составе председательствующего судьи Волгаевой И.Ю., при секретаре Самусенко Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Восток-2000» к Романовой Ю.С. Просаловой К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, свои требования мотивировал тем, что Романова Ю.С. является собственником *. В данной квартире состоят на регистрационном учете в качестве членов её семьи дочь Просалова К.Н. и внучка Я, * года рождения. * находится в управлении истца, ответчики получают все необходимые коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения. Однако, в течение последних лет ответчики производят частичную оплату за предоставляемые им услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и обязательных платежей за период с 01.07.2007 года по 30.06.2011 года в сумме 96833 рубля 67 копеек, которую истец просят взыскать солидарно с ответчиков, а также солидарно взыскать с них расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 31 рубля, связанные с направлением в адрес ответчиков требования о необходимости погасить задолженность, расходы на оплату госпошлины в размере 3105 рублей 01 копейку. В судебном заседании представитель истца Королева А.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчики Романова Ю.С., Просалова К.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Учитывая мнение представителя истца, не возражающей рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья. Согласно ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 ЖК РФ и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме В силу п.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. На основании ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. Согласно устава ТСЖ «Восток-2000», утвержденного решением общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: *, ТСЖ «Восток-2000» осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в указанном доме, обеспечения эксплуатации данного комплекса, владения, пользования, и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Собственником * является Романова Ю.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2001г. В соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированными по данному адресу значатся Просалова К.Н, Я, * года рождения. Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии с финансово-лицевым счетом общий размер долга по жилищно-коммунальным платежам с учетом оплат внесенных ответчиками, по состоянию на 30 июня 2011 года составляет 96833 рубля 67 копеек. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи за период с 01.07.2007г. по 30.06.2011г. рассчитан согласно плановых смет и расходов ТСЖ «Восток-2000» по нормативам потребления, утвержденным решением * от 28.12.2005 года № в-160. В нарушение требования закона ответчики не в полном объеме осуществляют исполнение обязательства без всяких на то причин. В связи с чем, общий размер долга в сумме 96833 рубля 67 копеек подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. Как видно из материалов дела, истец на момент рассмотрения дела понес расходы на оплату услуг представителя Королевой А.С. в размере 9000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 29 июля 2011 года. Предметом данного договора явилась подготовка трех исковых заявлений, одно из которых в отношении ответчиков Романовой Ю.С. и Просаловой К.Н., представительство интересов истца в суде по каждому исковому заявлению, в том числе и в отношении Романовой Ю.С. и Просаловой К.Н. Платежным поручением * от 26.08.2011г. таким образом, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей. Кроме того, истцом в адрес ответчиков направлялось требование о добровольной оплате задолженности, в связи с чем им понесены почтовые расходы в сумме 31 рубль, что подтверждается реестром об отправке писем заказной корреспонденцией и квитанцией об оплате почтовых расходов. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма почтовых расходов в размере 31 рубля, а также сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3 105 рублей 01 копейка На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Восток-2000» к Романовой Ю.С., Просаловой К.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Романовой Ю.С., Просаловой К.Н. в пользу ООО «Восток-2000» сумму долга в размере 96833 рубля 67 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 31 рубль, а также госпошлину в сумме 3 105 рублей 01 копейка, а всего 102969 рублей 68 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в *вой суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Волгаева И.Ю.