ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Красноярск 14 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: судьи Снежинской Е.С., при секретаре судебного заседания Морозовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаровой Е.А. к Администрации г.Красноярска, Администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Базарова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска, Администрации Ленинского района г.Красноярска о признании за ней в порядке приватизации права собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Погорелой М.А., за которой решением суда от 25 февраля 2010 года признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и в последствии заключен договор социального найма жилого помещения. В конце 2008 года в качестве члена семьи нанимателя Погорелой М.А. вселена истица Базарова Е.А. С момента вселения в жилое помещение они постоянно в нем проживают, регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Ранее в приватизации жилого помещения истица не участвовала, а Погорелая М.А., участвовавшая в приватизации жилого помещения, отказалась от приватизации спорного жилого помещения. Считает, что занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имея согласие нанимателя жилого помещения, имеет право на его приватизацию как член семьи нанимателя, жилищно-коммунальные услуги начисляются как на жилое помещение, здание общежития внесено в реестр муниципальной собственности. Истица Базарова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание представителя Бутенко А.В., который исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным. Представители ответчика Администрации г.Красноярска и Администрации Ленинского района г.Красноярска в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МП «Правобережное ДМО», Погорелая М.А., МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В жилищных отношениях возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (ч. 3 ст. 6 ЖК РФ). В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии с положениями ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ). В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года (с послед. изм. и доп.) № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года). Спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 11,7 кв.м., жилой – 11,7 кв.м., имеющей адресацию: <адрес> <адрес>, которая самовольно возведенных или самовольно переоборудованных площадей не имеет, является изолированным жилым помещением с отдельным входом, что подтверждается данными технического паспорта. Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Погорелой М.А. признано право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>, на условиях договора социального найма. Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в указанном жилом помещении Погорелая М.А. проживает и состоит на регистрационном учете с 14 января 2003 года. В 2008 году в жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя Базарова Е.А., что подтверждается как выпиской из домовой книги, актом о проживании, так и решением суда от 25 февраля 2010 года. Погорелая М.А. и Базарова Е.А. добросовестно несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе оплачивая найм жилого помещения, что подтверждается квитанцией. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателем комнаты № по адресу: <адрес> <адрес> является муниципальное образование – город Красноярск. Из справок, выданных МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» и ОАО «Покровское агентство недвижимости» видно, что Базарова Е.А., 1986 года рождения, с 1997 года постоянно проживая на территории г.Энгельса, а в последствии – г.Красноярска, не участвовала в приватизации жилья. Наниматель Погорелая М.А. дала нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения и от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, занимая его на условиях договора социального найма. Данная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, так как целевое назначение как общежития здание утратило и на основании решения суда с Погорелой М.А., членом семьи которой является Базарова Е.А., заключен договор социального найма жилого помещения. Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание справки, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и МБУ города Красноярска «Центр недвиджимости», суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Базаровой Е.А. право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, так как ранее спорная жилая площадь в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Базарова Е.А. с момента достижения совершеннолетия в приватизации жилья не участвовала, жилья на праве собственности не имеет. Наниматель комнаты Погорелая М.А. отказалась от участия в приватизации жилого помещения, выразив согласие на передачу ее в собственность истца. В данном случае при удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на комнату № <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц. Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Базаровой Е.А. к Администрации г.Красноярска и Администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Базаровой Е.А. право собственности на комнату, общей площадью 11,7 кв.м., в том числе жилой – 11,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья: Е.С. Снежинская