ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Красноярск 14 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: судьи Снежинской Е.С., при секретаре судебного заседания Шамгуновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района к Ласточкиной И.А. о взыскании задолженности по платежам за право заключения договора аренды объектов недвижимости, установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района обратился в суд с указанным иском к Ласточкиной И.А., ссылаясь на то, что в результате победы Ласточкиной И.А. на аукционе с ней ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Мотыгинского района, предметом которого является право на заключения договора аренды на нежилое помещение (<адрес>, сроком на 11 месяцев и 30 дней за 110039 рублей 59 копеек. Согласно п. 4 указанного договора Ласточкина обязалась в течение 5 календарных дней с момента подписания данного договора перечислить указанные денежные средства на расчетный счет КУМИ администрации Мотыгинского района. На основании данного договора между истцом (арендодателем) и Ласточкиной И.А. (арендатором) был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор аренды муниципального имущества Мотыгинского района №. Согласно п.п. 1.1. указанного договора Ласточкина приняла в аренду нежилое помещение (<адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи муниципального имущества подписан сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение п. 3 договора купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости, Ласточкина сумму в размере 110039 рублей 59 копеек уплатила не полном объеме, перечислив 20000 рублей, в связи с чем задолженность по договору составляет 90030 рублей 59 копеек, которую истец просит взыскать с Ласточкиной И.А., а также просит взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины в размере 2901 рубль 19 копеек. В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района не явилась, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Ласточкина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не уведомила. С согласия представителя истца, выраженного в ходе предварительного судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района требования по следующим основаниям. Согласно ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии с требованиями ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Как следует из материалов дела, Ласточкина И.А. является победителем аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района и Ласточкиной И.А. был заключен договор купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Мотыгинского района, предметом которого является право заключения договора аренды на нежилое помещение <адрес> сроком на 11 месяцев 30 дней, стоимостью 110039 рублей 59 копеек. По условиям п. 4 указанного договора Ласточкина И.А. обязалась перечислить стоимость права заключения договора аренды объекта недвижимости на расчетный счет продавца путем перевода всей суммы в течение 5 календарных дней с момента подписания настоящего договора купли продажи. ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт приемки-передачи, по которому Ласточкина И.А. приняла нежилое помещения <адрес>. Во исполнение указанного договора ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района и Ласточкиной И.А. был заключен договор аренды № указанного нежилого помещения сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, со стороны Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района обязательства по договору купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Мотыгинского района от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме. Обстоятельства предоставления Ласточкиной И.А. указанного нежилого помещение в пользование подтверждается ее письмами в адрес истца, с предложением продления срока действия договора аренды и выкупа занимаемого ею нежилого помещения (л.д.48, 50). Как видно из представленного истцом расчета, в феврале 2009 года на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района ответчиком Ласточкиной И.А. по договору купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ перечислено 20000 рублей, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность последней составляет 90039 рублей 59 копеек. Учитывая, что со стороны ответчика не представлено доказательств о погашении перед истцом задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что Ласточкиной И.А. обязательства по данному договору не исполнены и считает необходимым требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района удовлетворить и взыскать с Ласточкиной И.А. задолженность по договору купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Матыгинского района ДД.ММ.ГГГГ в размере 90039 рублей 59 копеек. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы – сумма уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 2901 рублей 19 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района удовлетворить. Взыскать в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района с Ласточкиной И.А. задолженность по договору купли-продажи права заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Мотыгинского района, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 90039 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2901 рублей 19 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья Е.С. Снежинская Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2011 года.