Заочное р е ш е н и е

именем российской федерации

26 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизкиовой Н.А.

с участием:

истца Торгина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торгина Д.В. к Торгину В.В. о признании утратившим право пользования в жилом помещении, суд

у с т а н о в и л :

Объектом спора является однокомнатная квартира общей площадью 20,7 м², в том числе жилой площадью 20,7 м², расположенная в г. Красноярске по ул. Ю., 21-2.

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования в жилом помещении. Свои требования мотивировал тем, что в настоящее время он является нанимателем жилого помещения, расположенного в г. Красноярске, ул. Ю., 21-2. Ранее данное жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера его отцу Торгину В.В. Помимо истца и его отца в квартире были зарегистрированы и проживали мать истца Б. и брат – С. Мать умерла 04.07.2011 года, брат выехал на другое постоянное место жительства 24.09.2003 г., снявшись с регистрационного учета. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1991 года, он выехал на другое постоянное место жительства и снялся с регистрационного учета. С указанного времени он не пользуется жильем, не несет расходов по его содержанию и оплате ЖКУ, намерений вернуться и проживать в квартире не высказывал. Истец считает, что ответчик утратил право пользования в спорном жилом помещении.

Истец Торгин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Торгин В.В. извещался по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению, по извещению за телеграммой не явился. В связи с изложенным, суд считает, что ответчик извещен о дне слушания дела надлежаще и своевременно, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще и своевременно.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Судом установлено, что нанимателем квартиры № 2 дома № 21 по ул. Ю., в г. Красноярске являлся Торгин В.В., куда он был вселен на основании обменного ордера № 5782 от 10 октября 1985 года. Помимо него в ордер включены его жена Б. и двое сыновей.

Как видно из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении были зарегистрированы наниматель с 21.02.1986 года, Б. с 15.11.1985 г., ее сын - С. с 29.01.1988 г., истец Торгин Д.В. с 22.11.2000 г. Этим же документом подтверждается факт снятия ответчика с регистрационного учета 29.06.2004 года в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Как видно из свидетельства о расторжении брака брак между Торгиным В.В. и Б. прекращен 03.12.2004 г., о чем сделана актовая запись № 652 от 15.10.2009 г.

После выезда из спорного жилого помещения Торгина В.В. в 2004 году, нанимателем стала Б. и с ней фактически был заключен договор социального найма, что видно из выписки из домовой книги. Данное обстоятельство не противоречит требованиям ст. 672 ГК РФ, в соответствие с которой в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно свидетельству о смерти от 05.07.2011 г. Б. умерла 04 июля 2011 года, актовая запись № 2456 от 05.07.2011 г.

В связи со смертью Б. к истцу Торгину Д.В., являющимся сыном Б., перешли все права и обязанности нанимателя спорного жилого помещения, предусмотренные договором социального найма, поскольку другой ее сын Беляев С.Н. выехал на другое постоянное место жительства еще в 2003 году, снявшись с регистрационного учета 24.09.2003 г..

В соответствие с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из сказанного следует, что за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения право пользования сохраняется только в случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

Как пояснили представитель истица и свидетели К., М. и Ю. истец проживал в спорной квартире только со своей матерью, ответчик, который приходится ему отцом, с ними не жил и где он находится, Торгин не знал, поскольку связь с ним отец не поддерживал. Со слов матери Торгина Д.В. знают, что отец скрывался от алиментов.

Согласно справке Красноярского краевого адресного бюро ответчик Торгин В.В. с 26.09.2009 г. по 26.09.2010 г. был зарегистрирован в г. Красноярске, ул. О., 14.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что ответчик Торгин В.В. утратил право пользования в спорном жилом помещении, поскольку, расторгнув брак с Б., перестав, таким образом, быть членом семьи нанимателя данного жилого помещения, добровольно выехал из него на другое постоянное место жительства, расторг договор социального найма, снявшись с регистрационного учета, что не противоречит требованиям ст. 83 ЖК РФ. Его имущество в спорной квартире отсутствует, обязанности по оплате жилищно-коммунальных расходов, предусмотренные договором социального найма, ответчик не выполняет. Не заявляя претензий на спорное жилое помещение в течение длительного времени, он таким образом, утратил интерес к нему.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л :

Исковые требования Торгина Д.В. удовлетворить.

Признать Торгина В.В. утратившим право пользования в жилом помещении, расположенном в г. Красноярске, ул. Ю., 21-2.

Ответчик, не принимавший участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения, вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня провозглашения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Н.Н.Шестакова