ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

* 28 сентября 2011 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Вохминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Восток-2000» к Дюжевой М.А., Дюжеву А.В., Дюжевой А.А. о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Восток - 2000» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам Дюжевой М.А., Дюжеву А.В., Дюжевой А.А., в котором просит взыскать с них сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99589,68 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 31 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3187,68 рублей. Свои требования мотивировало тем, что * находится в управлении ТСЖ «Восток - 2000». Ответчики являются участниками общей долевой собственности в 1/3 доле каждый на двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,0 кв.м. по *. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики производят не в полном объеме, в связи с чем за период с 01 февраля 2008 года по 30 июня 2011 года образовалась задолженность в размере 99589,68 рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Восток - 2000» - Королева А.С. поддержала заявленные требования, при этом, суду пояснила, что за сентябрь 2011 года ответчиками предприняты меры к погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, внесены, задолженность в сумме 99589,68 рублей за период с 01 февраля 2008 года по 30 июня 2011 года погашена в полном объеме. В связи с чем, истец исковые требования в части взыскания задолженности не поддерживает, просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 31 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3187,68 рублей, так как ответчики удовлетворили требования истца только после его обращения в суд.

Ответчики Дюжева М.А., Дюжев А.В., Дюжева А.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая неявку ответчиков, а также отсутствие сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суд находит причину таковой неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные ТСЖ «Восток - 2000» исковые требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, а требования в части взыскания судебных расходов законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с уставом ТСЖ «Восток - 2000», *, где проживают ответчики, находится в управлении ТСЖ «Восток - 2000».

Согласно представленному договору на условия инвестирования строительства квартир от 18.01.1999, акту приема передачи от 19.01.2000 г. и свидетельствам о государственной регистрации права от 16.04.2001 г., ответчики являются участниками общей долевой собственности в 1/3 доле каждый на квартиру общей площадью 59,0 кв.м. по *.

Согласно представленному расчёту от 27.09.2011 г. задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на июль 2011 года составляет 99589,68 рублей. При этом, согласно указанного расчета, в сентябре 2011 года ответчиками указанная задолженность погашена.

В связи с тем, что после обращения в суд исковые требования удовлетворены ответчиками добровольно исковое заявление в части взыскания с них задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 30 июня 2011 года удовлетворению не подлежит.

Согласно ч. 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с платёжным поручением * от 06.07.2011 года, ТСЖ «Восток - 2000» при обращении в суд оплатило государственную пошлину в размере 3187,68 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Дюжевой М.А., Дюжеву А.В., Дюжевой А.А. в пользу истца в равных долях.

Кроме того, согласно квитанции и копии чека от 08.04.2011 г. истцом понесены расходы на оплату почтовых услуг по отправлению ответчикам требования о добровольном погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, данные расходы суд признает необходимыми и они подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в размере 31 рубль.

В соответствии с договором на оказание услуг от 29.07.2011 г, платежным поручением от 30.08.2011 г. истцом понесены расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, участию представителя в судебном заседании в размере 3000 рублей. Суд считает указанные расходы необходимыми, разумными и подлежащими взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Восток-2000» к Дюжевой М.А., Дюжеву А.В., Дюжевой А.А. в части взыскания суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Восток-2000» к Дюжевой М.А., Дюжеву А.В., Дюжевой А.А. в части взыскания судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Дюжевой М.А., Дюжева А.В., Дюжевой А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Восток-2000» в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 31 рубль 00 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3187 рублей 68 копеек, всего взыскать 6218 рублей 68 копеек, по 2072 рубля 89 копеек с каждого из ответчиков.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в *вой суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в 10-дневный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Ленинский районный суд *.

Председательствующий А. В. Потылицын