ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 12 октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.,

при секретаре Смоляковой О.Н.,

с участием представителя истца Однолько П.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сташкевич Н.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сташкевич Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой – 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в г. Красноярске. Свои требования истец мотивирует тем, что указанный жилой дом был построен Ведерниковым Л.М. на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 31.10.1974 года Ведерников Л.М. продал спорный жилой дом Сташкевич Н.А., однако истица в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировала. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку для регистрации необходимо присутствие обеих сторон договора, а продавец Ведерников Л.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники Ведерникова Л.М. в права наследования на спорный жилой дом не вступали.

В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой – 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в г. Красноярске.

Истица Сташкевич Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю.

Представитель истицы Однолько П.Ю. (полномочия проверены) уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании решением исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся № 4 от 15.01.1960 года предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> в г. Красноярске, для возведения жилого дома (л.д. 7).

Судом установлено, что на предоставленном земельном участке Ведерников Л.М. построил одноэтажный жилой дом, которому был присвоен адрес: <адрес>. В дальнейшем была произведена переадресация, в результате которой дому был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.02.2011 года по состоянию на 31.12.1998 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Ведерниковым Л.М. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Ведерников Л.М. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданном 28.04.1977 года Бюро ЗАГС Центрального района г. Красноярска (л.д. 7). Как следует из сообщения нотариуса от 08.07.2011 года после смерти Ведерникова Л.М. с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д. 39).

Согласно Договору купли-продажи от 31.10.1974 года, Сташкевич Н.А. приобрела у Ведерникова Л.М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Как следует из пояснений представителя истца, с указанного времени истица постоянно проживет в доме, несет бремя его содержания, в период с 25.11.1995 года по 2005 год оплачивала земельный налог на земельный участок, занятый жилищным фондом (л.д. 42), однако зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности не может в связи со смертью Ведерникова Л.М. (продавца).

В подтверждение указанных обстоятельств заявителем представлены квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг, квитанции об уплате земельного налога.

Кроме того, заявленные требования подтверждаются и показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Белова Н.А. в судебном заседании пояснила, что знает истицу около 40 лет, проживают по соседству. Сташкевич Н.А. проживает в частном доме <адрес> в г. Красноярске, ей известно, что указанный дом истица купила очень давно, постоянно в нем проживает, самостоятельно оплачивает жилищные и коммунальные услуги.

Аналогичные показания дала суду свидетель Нейман Л.А.

Согласно техническому паспорту спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, представляет одноэтажный жилой дом, общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой – 22,7 кв.м. (л.д. 17-23).

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что истица Сташкевич Н.А. владеет спорным жилым домом на законном основании.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Сташкевич Н.А. право собственности на жилой дом <адрес> в г. Красноярске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сташкевич Н.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Сташкевич Н.А. право собственности жилой дома <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Полное мотивированное решение изготовлено 17.10.2011 года.

Председательствующий: Е.А. Чуринова