Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года г. Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Астаховой Е.П., при секретаре Шинкоренко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной Л.Л., Баландина ФИО18 к администрации г.Красноярска, Казимирову Александру Владимировичу о признании права собственности на долю жилого помещения и выделе доли в натуре, УСТАНОВИЛ: Истцы Баландина Л.Л., Баландин А.В. обратились в суд с иском к администрации г.Красноярска, Казимирову А.В. о прекращении режима общей долевой собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, признании за ними право собственности по ? доли за каждым на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, площадью всех частей объекта 62,1 кв.м., общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., состоящую их четырех комнат – размером 16, 5 кв.м. (Лит.А), 7,6 кв.м. (Лит. А), 8,1 кв.м. (Лит. А), 9,1 кв.м. (Лит.А1, кухни -12,1 кв.м. (Лит.А1), холодных пристроек -6,2 кв.м. (Лит.а). Свои требования мотивируют тем, что Баландина Л.Л. зарегистрировала с Баландиным В.Б. брак 23.07.1987г. От брака имеет сына Баландина А.В. Вся семья была зарегистрирована и проживала в жилом доме по <адрес>, принадлежавшем матери мужа – Баландиной К.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.1994г. на ? доли дома. Другая ? доли указанного дома принадлежит Казимирову А.В. на основании договора купли-продажи от 23.01.1996г. Семья Баландиных занимает <адрес> указанного дома, а Казимиров А.В. <адрес>. Баландина К.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Баландин В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ Баландин В.Б., после смерти матери принял наследство в виде ? доли спорного дома. При обращении к нотариусу за вступлением в наследство после смерти Баландина В.Б., нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в <адрес> имеются самовольно переустроенные и перепланированные помещения, разъяснено о необходимости обращения в суд для прекращения режима общей долевой собственности. В судебном заседании истица Баландина Л.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Истец Баландин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик – Каземиров А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика – Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил. Представители третьих лиц – Администрации Ленинского района г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение истицы, исследовав представленные материалы, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность лицу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Выдел доли в натуре допускается без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Баландин В.Б. является собственником ? доли <адрес>. Казимиров А.В. является собственником ? доли указанного дома на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из домовой книги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по данному адресу состоит Баландина Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Баландин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ Баландин В.Б. и Баландина Л.Л. вступили в наследство, оставшееся после смерти Баландина В.Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде денежных вкладов. Согласно технического паспорта жилого здания – <адрес>, состоит из двух изолированных помещений, которые имеют отдельный вход. Между собственниками определен порядок пользования жилым домом: Баландина Л.Л., Баландин А.В. пользуются кв.№ Казимиров А.В. пользуется кв. № Общая площадь дома составляет 143, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 93,6 кв.м., а с учетом помещений вспомогательного пользования - 156,9 кв.м. Квартира № <адрес>, занимаемая Баландиной Л.Л., Баландиным А.В, составляет 62,1 кв.м. с учетом вспомогательных помещений, 53,4 кв.м. общей площадью, 41,3 кв.м. жилой площадью. Указанное помещение состоит из 4 жилых комнат - размером 16,5 кв.м. (Лит.А). 7,6 кв.м.( Лит.А), 8,1 кв.м.( Лит.А), 9,1 кв.м.( Лит А1), кухни - 12,1 кв.м.( Лит.А1), холодных пристроек - 6,2 кв.м.( Лит.а) и 2,5 кв.м. ( Лит.а). Никаких переустройств либо перепланировок квартира не имеет. Квартира № <адрес>, занимаемая Казимировым А.В., составляет 94,8 кв.м. с учетом вспомогательных помещений, 90,1 кв.м. общей площадью, 52, 3 кв.м. жилой площадью. Указанное помещение состоит из 4 жилых комнат - размером 20,6 кв. м.( Лит.A3), 8,0 кв.м.(Лит.А), 8,3 кв.м.( Лит.А), 15,4 кв.м.(Лит.А), кухни - 13,1 кв.м.(Лит.A3), туалета - 1, 7 кв.м.(Лит.A3), ванной - 3,3 кв.м.(Лит.A3), коридора - 19,7 кв.м.( Лит.A3), холодной пристройки - 4,7 кв.м.(Лит.а4). В данном помещении самовольно переустроенными и перепланированными значатся жилая комната, размером 20,6 кв.м. (Лит.A3), кухня-13, 1 кв.м. (Лит.A3), туалет - 1, 7 кв.м. ( Лит.A3), ванная -3,3 кв.м. ( Лит A3), коридор - 19,7 кв.м. (Лит. A3). В соответствии с заключением ОАО « Красноярскгражданпроект» № 10-4118\15 от 25.11. 2010г. техническое состояние строительных конструкций помещений <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, обеспечивает безопасную автономную эксплуатацию <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в ней граждан. Согласно экспертного заключения ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № 3207 <адрес> жилом <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Имеется протокол измерений ионизирующих излучений в нашем помещении от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению ООО «Спас- 2007» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов Баландиной Л.Л., Баландина А.В. о прекращении режима общей долевой собственности и выделении доли в натуре из общей долевой собственности. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Баландиной Л.Л., Баландина А.В., удовлетворить в полном объеме. Прекратить режим общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью с учетом вспомогательных помещений 156,9 кв.м., в том числе общей площадью 143,5 кв.м., жилой площадью 93,6 кв.м., выделить в натуре принадлежащую мне 1\2 долю в указанном жилом помещении в виде: помещения № (<адрес>) (Лит. А, А1, а), площадью всех частей объекта 62,1 кв.м., в том числе общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м. Признать за Баландиной Л.Л., Баландиным А.В. право собственности по ? доли каждому на <адрес> в <адрес>, площадью всех частей объекта 62,1 кв.м., в том числе общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 41,3 кв.м., состоящую из 4 жилых комнат - размером 16,5 кв.м. ( Лит.А), 7,6 кв.м. ( Лит. А), 8,1 кв.м. ( Лит.А), 9,1 кв.м ( Лит.А1), кухни - 12,1 кв.м. (Лит.А1), холодных пристроек- 6,2 кв.м. ( Лит.а). Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.П.Астахова