РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011г. г. Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Южанниковой Л.Г., при секретаре Филипповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Советского района г. Красноярска к Аббасову Н.П.о. о сносе временного сооружения, Установил: <адрес> обратилась в суд с иском к Аббасову Н.П.о., требуя обязать ответчика произвести снос временного сооружения – киоска общей площадью 9 кв.м., расположенного по <адрес>. Требования мотивированы тем, что при проведении проверки 07.10.2010г. выявлен факт незаконного размещения временного сооружения – киоска на земельном участке по вышеуказанному адресу, являющегося территорией общего пользования и находящегося в муниципальной собственности. Данный объект размещен без соответствующих разрешений и правоустанавливающих документов на земельный участок, отсутствует распоряжение администрации Советского района г. Красноярска на размещение временного сооружения, договор аренды земельного участка, согласования надзорных служб, договорные отношения на земельный участок с ответчиком не оформлялись. ДД.ММ.ГГГГ от Аббасова Н.П.о. по данному факту было получено объяснение, о том, что спорный киоск принадлежит ему, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ему было вручено уведомление о добровольном сносе незаконно установленного временного сооружения, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. В связи с чем, действиями Аббасова Н.П.о. нарушаются законные интересы собственника земельного участка. В судебном заседании представитель истца – Маков В.В. (полномочия подтверждены), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того суду пояснил, что необходимо соблюдать всю процедуру предоставления земельного участка. Данные исковые требования не лишают Аббасова Н.П.о. права обращения в администрацию района с заявлением о предоставлении разрешения на размещение павильона. Поскольку в настоящее время нет такого разрешения, права собственника на земельный участок должны быть восстановлены путем сноса самовольного сооружения за счет виновных лиц. Ответчик Аббасов Н.П.о. в ходе судебного заседания исковые требования не признал, суду пояснил, что киоск был размещен на данном месте другим собственником, находится на спорном земельном участке уже более 20 лет, в настоящее время он занимается сбором документов для оформления земельного участка на другое лицо Агаева Ш.А., но пока нет судебного решения, как ему объяснили, документы оформить нельзя. Третье лицо Агаев Ш.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению на следующих основаниях. В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях в ином порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно пункту 3 статьи 25 ФЗ РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное положение. Снос самовольной постройки предполагает разрушение целостности возведенного объекта недвижимости, его физическую ликвидацию вследствие отсутствия возможности сохранения постройки, нарушающей права и законные интересы других лиц. На основании ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях. В соответствии с ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ, п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Только на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В судебном заседании установлено, что Аббасов Н.П.о. владеет киоском по <адрес>А в <адрес>, самовольно, без соответствующих разрешений, на самовольно занятом земельном участке, что подтверждается актом о выявлении самовольного временного сооружения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Как следует из сообщения отдела архитектуры и строительства администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, разрешительные документы на временное сооружение (киоск), расположенный по вышеуказанному адресу, не выдавались (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Аббасовым Н.П.о. получено уведомление о сносе временного сооружения – киоска (л.д.8), которое до настоящее времени не исполнено, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом представления соответствующих земельных участков в пределах компетенции. В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм платы за использование земли является арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Однако, как видно из материалов дела, земельный участок для возведения указанного самовольного сооружения Аббасову Н.П.о. администрацией Советского района г. Красноярска не выделялся, разрешения на возведение данного объекта не выдавалось, вместе с тем, до настоящего времени ответчиком эксплуатируется названный земельный участок, арендная плата за использование муниципальной собственности в бюджет муниципального образования не поступает, чем нарушаются права муниципального образования. Положениями ст. 222 ГК РФ предусмотрена возможность сохранения самовольной постройки путем признания права собственности на постройку при наличии определенных условий. Однако, ответчик в суд с самостоятельным иском о признании права собственности на спорный объект не обращался, заключений о соответствии выстроенного здания строительным нормам и правилам не представил, а при отсутствии всех необходимых заключений контролирующих органов суд не может прийти к выводу, что самовольное сооружение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Таким образом, в настоящее время отсутствуют правовые акты и основания, предоставляющие Аббасову Н.П.о. право размещения и эксплуатации киоска, в связи с чем, указанное сооружение является самовольным, его размещение незаконно, данные обстоятельства в судебном заседании ответчиком Аббасовым Н.П.о. не оспорены ми фактически признаны, следовательно, иск подлежит удовлетворению на основании ст. 56 ГПК РФ, так как доказан и обоснован стороной истца. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковые требования Администрации Советского района г. Красноярска удовлетворить полностью. Обязать Аббасова Н.П.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина <адрес>, имеющего паспорт №, произвести снос принадлежащего ему имущества- временного сооружения - киоска, общей площадью 9 кв.м, расположенного по адресу : <адрес> «а». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий Л.Г.Южанникова