ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красноярск 24 октября 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

судьи Макаровой Ю.М.,

при секретаре Жирных О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Жилину С.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее ОАО «АИЖК») обратилось в суд с иском к Жилину С.Г. о взыскании задолженности по договору займа в размере 1894898 рублей 34 копейки, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1868523 рубля 80 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование займом в размере 26210 рублей 53 копейки, начисленных пени в сумме 164 рубля 01 копейки. Также просит определить подлежащими уплате проценты за пользование займом в размере 16 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 1868523 рубля 80 копеек и пени за нарушение сроков возврата займа и уплату процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, начиная с 02 июня 2011 года и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации квартиры. Также просит обратить взыскание на объект недвижимого имущества - <адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2744908 рублей. И просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 21674 рубля 49 копеек и расходы за судебное представительство в сумме 30000 рублей.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа №-ИЗ/К от 29 января 2009 года, ОАО «Дом вашей мечты» предоставил заемщику-залогодателю Жилину С.Г. ипотечный жилищный займ в размере 1900 000 рублей сроком на 240 месяцев, для приобретения вышеуказанной квартиры, в связи с чем денежные средства фактически получены ответчиком 15 апреля 2009 года. По состоянию на 29 января 2009 года на основании заключения независимого оценщика ООО «Аудит-Стандарт» рыночная стоимость квартиры составляет 2744 908 рублей, что отражено в закладной. Право собственности Жилина С.Г. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 20 апреля 2009 года. Права залогодержателя по договору, обеспеченному ипотекой были удостоверены закладной, составленной Жилиным С.Г. и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы первоначальному залогодержателю ОАО «Дом вашей мечты». В настоящее время законным владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с ноября 2009 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий Закладной и договора займа ответчиком производятся нерегулярно, а также ответчиком не исполнено обязательство по оплате очередного страхового взноса за периоды с 2010-2011 год и 2011-2012 год. По состоянию на 01 июня 2011 года образовалась задолженность по кредитному договору, которая составила 1894898 рублей 34 копейки, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1868523 рубля 80 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование займом в размере 26210 рублей 53 копейки, начисленных пени в сумме 164 рубля 01 копейки.

В судебном заседании представитель истца ОАО «АИЖК» - Моргунов А.Ю. (полномочия проверены) заявил ходатайство об отказе от исковых требований, в связи с добровольным исполнением ответчиком требовании, предоставив соответствующее заявление и указав, что отказ от иска совершает добровольно, понимая значение и содержание своих действий.

Ответчик Жилин С.Г. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец имеет право отказаться от иска. В силу ч.2 данной статьи суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представитель истца в судебном заседании отказался от заявленных требований, отказ выразил в письменном заявлении в суд, данный отказ принят судом, поскольку является добровольным, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что последствия отказа от иска представителю истца разъяснены и понятны.

определил:

Принять отказ представителя ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Моргунова А.Ю. от иска к Жилину С.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Жилину С.Г. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Ю.М. Макарова