РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года г.Красноярск Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В. при секретаре Спорыхиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косова А.И. к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования на гараж, УСТАНОВИЛ: Косова А.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации г.Красноярска, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, по пр.№ № строение №, бокс №, общей площадью 59,1 кв.м., ФИО7. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 03.08.1983 года на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г.Красноярска № Камардинову А.К. был выделен земельный участок под строительство гаража в районе № №. Данный гараж был построен в 1983 году. Согласно выписке из адресного реестра г.Красноярска указанному гаражу присвоен адрес: г.Красноярск, пр.№», № № строение № бокс №. 13.02.2008 года супруг истца Камардинову А.К. умер. Истец является наследником имущества Камардинову А.К., поскольку является его супругой. После смерти супруга, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после его смерти, в том числе и вышеуказанного гаража. На вышеуказанный гараж нотариус не выдал Свидетельство о праве на наследство, и указал на необходимость включения данного гаража в наследственную массу имущества путем обращения с соответствующим иском в суд, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за ее супругом Камардинову А.К.. После смерти супруга, истец фактически пользуется вышеуказанным гаражом, хранит в нем личные вещи, несет бремя собственника, оплачивает необходимые платежи по его содержанию, в том числе платежи за электроэнергию, таким образом фактически приняв наследство в виде указанного гаража. Кроме того, истцом были собраны документы, подтверждающие, что данный гараж соответствует строительным и градостроительным нормам, и требованиям, и его размещение не нарушает законные интересы третьих лиц. В судебное заседание истец Косова И.А., извещенная своевременно и надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю. В судебном заседании представитель истца Гончаров А.Г. (полномочия подтверждены) поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный гараж Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, по правилам ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования Косовой А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от 03.08.1983 года №, для строительства индивидуальных гаражей за Камардинову А.К. был закреплен земельный участок под строительство гаража в районе № №, №, бокс №. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 08.04.2011 года предварительным адресом гаражного бокса следует считать адрес: г.Красноярск, пр-кт. №», № № стр. №, бокс №. Согласно техническому паспорту гаражного бокса ФГУП «Крастехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь спорного гаража по адресу: г.Красноярск, пр-кт. им. газеты <адрес>», № <адрес>», стр. №, бокс №, составляет 59,1 кв.м., инвентаризационная стоимость данного гаражного бокса в ценах на 2011 год составляет 96 990 рублей. В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г.Красноярска, размещение самовольно возведенного гаража по адресу: пр-т. <данные изъяты>», строение <данные изъяты>, бокс № возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил. Кроме того, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 22.08.2011г. №, заключению № ООО «Альт» от 09.08.2011г. о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, техническому заключению ООО институт «Красноярскпромгражданпроект» от 02.06.2011г. № гараж, расположенный по пр. №», № № стр. №, бокс № соответствует действующим санитарным, пожарным и строительным нормам и правилам, что находится в правовом соответствие и со ст. 222 ГК РФ. Истец Косова А.И. является супругой и наследницей умершего ФИО6, после смерти ФИО6 гаражным боксом пользуется только истец. В настоящее время Косова А.И. оплачивает все платежи за гараж и является его добросовестным пользователем. Оценивая представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Косовой А.И. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Спорное строение – гаражный бокс пр-т. имени газеты Красноярский рабочий, № №», строение №, бокс №, построен истцом и ее супругом на отведенном последнему земельном участке. Участок под строительство гаража получен в установленном законом порядке, при этом, с момента постройки непрерывно использовался по прямому назначению, все необходимые платежи и взносы оплачивались своевременно. В настоящее время истец продолжает нести обязанности по содержанию спорного гаражного бокса, а её право на указанную самовольную постройку в судебном заседании никем не оспорено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Косова А.И. к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования на гараж, удовлетворить в полном объёме. Признать за Косова А.И. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, по пр.им.газеты «№», № № строение №, бокс №, общей площадью 59,1 кв.м., ФИО7 Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: И.В.Лапицкая