ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Макаровой Ю.М., при секретаре Жирных О.В., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гениатулиной Л.Ф. к администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением, установил: Истец обратилась в суд с указанным иском к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в который были включены мать истца А., В. и истица (до замужества Митрофанова Л.Ф.). Мать истца проживала с Л. в фактических брачных отношениях, позднее он был зарегистрирован в <адрес>. В 1977 году истица вышла замуж и стала проживать по <адрес>, но в спорной квартире, где остался проживать отчим Л., оставалось имущество истцы. После смерти матери истицы в 1995 году, Л. был выдан новый контрольный талон к ордеру на <адрес> №ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ, в который истица по неизвестным причинам включена не была. В связи с плохими отношениями со своим супругом, в конце 2007 года Гениатулина Л.Ф. переехала в квартиру отчима, с которым проживала одной семьей до дня его смерти, вела с ним общее хозяйство, вместе оплачивали коммунальные услуги, покупали предметы домашнего обихода. Полагает, что после смерти отчима не утратила право пользования квартирой по <адрес> <адрес>, в связи с чем просит признать за ней право пользования на условиях договора социального найма указанным жилым помещением. 01 августа 2011 года и 13 октября 2011 года истец обратилась с заявлением об уточнении исковых требований в котором просила привлечь в качестве соответчика администрацию г.Красноярска, признав за ней право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>,общей площадью 47,20 кв.м., в том числе жилой- 47,20 кв.м., с заключением договора социального найма. Истец Гениатулина Л.Ф. и ее представитель истца Кутепова Л.С. (полномочия подтверждены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Представители ответчиков – администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, представитель третьего лица ООО «УК-комфортбытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает. Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На основании ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Статьей 674 ГК РФ определено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. На основании ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Статьёй 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по <адрес> <адрес> было предоставлено А. и членам ее семьи: В., Митрофановой Л.Ф.(истице), И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с Г., после чего жене присвоена фамилия Гениатулина. Согласно свидетельства о смерти серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Л. выдан ордер №ПЛ на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенным по <адрес> <адрес> имели регистрацию Л. с 30.06.1981 года по 27.11.2009 года, А. с 14.09.1967 года по 29.07.1995 года (сняты с регистрационного учета в связи со смертью), И. с 14.09.1967 года по 13.02.1969 года, Л. с 17.11.1981 года по 08.07.1983 года и истец Митрофанова Л.Ф. (после регистрации брака Гениатулина) с 14.09.1967 года по 12.08.1977 года. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован. Из выписки из домовой книги от 06 июля 2011 года следует, что в жилом помещении по <адрес> Гениатулина Л.Ф. зарегистрирована с 12.11.1982 года. Предъявляя свои требования истец ссылается на то, что с конца 2007 года стала проживать по <адрес> <адрес> одной семьей совместно с нанимателем Л., после его смерти продолжает проживать по указанному адресу, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными копиями квитанций. Согласно сведениям о состоянии финансово-лицевого счета, предоставленным ООО «УК-Комфортбытсервис», за спорную квартиру ежемесячно производилась оплата квартплаты, в том числе после смерти Л., то есть, после ноября 2009 года; отсутствие оплаты с июня 2011 г. по октябрь 2011 г. истица объясняет тем, что с этого времени управляющая компания отказалась принимать оплату за спорную квартиру и заблокировала возможность внесения оплаты через централизованные автоматические системы приема платежей. Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К., Р., Э., Е., согласно которым, Гениатулина Л.Ф. проживала в квартире по <адрес> <адрес> совместно со своей матерью А. и отчимом Л.. Потом Гениатулина вышла замуж, переехала жить к мужу, в 2007 году в связи с тем, что не сложилась семейная жизнь, истец вернулась обратно в квартиру к отчиму Л.. С Л. истец проживали одной семьей до его смерти, делали в квартире ремонт, поменяли окна на пластиковые. После смерти Л., Гениатулина продолжает одна проживать в вышеуказанной квартире. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 06 июля 2011 года. Приведенные обстоятельства указывают на фактическое исполнение истцом установленных ч.3 ст.67 ЖК РФ обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наличие регистрации Гениатулиной Л.Ф. по <адрес> <адрес> носит формальный характер и не свидетельствует о фактическом приобретении права пользования данной жилой площадью, более того, сведений о зарегистрированных за Гениатулиной Л.Ф. правах на недвижимое имущество не имеется, что подтверждается сообщением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 04 июля 2011 года. Из вышеизложенного следует, что истица была вселена нанимателем Л. в жилое помещение, расположенной по <адрес> <адрес> в 2007 году в качестве члена его семьи, с которым проживала одной семьей, вела с ним общее хозяйство, а значит приобрела равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Гениатулиной Л.Ф. право пользования указанным жилым помещением. При этом статус спорной квартиры предполагает заключение с истцом на условиях, предусмотренных ЖК РФ, договора социального найма занимаемого ею жилого помещения, поскольку отказ наймодателя заключить такой договор препятствует нанимателю в полной мере реализовать права и исполнять обязанности, установленные жилищным законодательством. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гениатулиной Л.Ф. к администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Гениатулиной Л.Ф. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для заключения с ней договора социального найма. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ю.М. Макарова