РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 29 ноября 2011 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Чуриновой Е.А., при секретаре Смоляковой О.Н., с участием истицы Яськовой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яськовой Л.П., Яськовой Ю.В. к администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации города Красноярска о признании права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что квартира <адрес> в г. Красноярске была предоставлена истице Яськовой Л.П. и ее бывшему супругу Яськову В.С., в связи с трудовыми отношениями с Красноярским ДОЗ-2, на основании разрешения на заселение от 12.07.1982 года. В разрешение также была включена их дочь, Яськова Ю.В. С момента вселения истцы постоянно проживают в указанной квартире, ежемесячно производят оплату за жилищные и коммунальные услуги, на имя Яськова В.С. был открыт финансово-лицевой счет. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 17.03.2010 года Яськов В.С. признан утратившим право пользования в квартире <адрес> в г. Красноярске, однако финансово-лицевой счет до настоящего времени открыт на его имя. Спорное жилое помещение представляет собой изолированную жилую комнату общей площадью 19,23 кв.м., в том числе жилой – 12,60 кв.м. В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку договор социального найма с ними не заключен, а также отсутствуют документы, подтверждающие законность их вселения в указанную квартиру. Истцы считают, что приобрели право пользования в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя, кроме того, были вселены в него законно, проживают в нем длительное время, оплачивает все расходы по его содержанию. В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования, просили признать за ними право пользования комнатой № в квартире <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 12,9 кв.м. В судебном заседании истица Яськова Л.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что комнату №, общей площадью 10,9 кв.м., занимает Жилина Л.Н., комнату №, общей площадью 11,8 кв.м., – Коконова Л.Н., комнату №, общей площадью 17,7 кв.м., т комнату №, общей площадью 10,5 кв.м., занимает семья Сенькиных. Истица Яськова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, ранее представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, ранее представила письменные возражения, в которых исковые требования не признала, указав, что истцами не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение. Представитель ответчика Администрации города Красноярска в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщила, возражений относительно заявленного иска не представила. Жилин И.Г., Коконова Л.Н., Коконова М.М., Сенькин Д.Е., Сенькин Е.Д., Сенькина М.Д., представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», выступающие в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленного иска не представили. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу Яськову Л.П., исследовав, проверив и оценив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В силу ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относится, в том числе и комната, которой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. В соответствии со ст. 672 ГК РФ, жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. По правилам ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Как установлено в судебном заседании в связи с трудовыми отношениями с Красноярским ДОЗ-2 бывшему супругу истицы Яськовой Л.П. – Яськову В.С., на основании разрешения на заселение от 12.07.1982 года, было предоставлено жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 12,9 кв.м. Согласно выписке из домовой книги, Яськов В.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 12.11.1982 года на основании разрешения на вселение, являлся нанимателем квартиры, 06.05.2010 года снят с регистрационного учета на основании решения суда. Истцы зарегистрированы в указанной квартире также на основании разрешения на вселение: истица Яськова Л.П. – 05.11.1982 года, истица Яськова Ю.В. – 12.11.1982 года. Как следует из пояснений истицы Яськовой Л.П., нанимателем спорного жилого помещения с момента вселения в 1982 году являлся Яськов В.С., на его имя был открыт финансово-лицевой счет. Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что фактически с Яськовым В.С. был заключен договор найма, он вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, исполнял все обязанности по содержанию и обслуживанию спорного помещения, соблюдая правила пользования жилым помещением, используя его для собственного проживания и проживания членов своей семьи на протяжении длительного времени. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 17 марта 2010 года Яськов В.С. признан утратившим право пользования в квартире <адрес> в г. Красноярске. Указанным решением установлено, что Яськов В.С. выехал из квартиры в декабре 2004 года, с указанного времени спорным жилым помещением не пользуется, расходов по ее содержанию не несет. После выезда Яськова В.С., истцы продолжили проживать в данной квартире, оплачивали жилищные и коммунальные услуги, несли расходы по содержанию квартиры, при этом нанимателем жилого помещения продолжает числиться Яськов В.С. Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате жилищных и коммунальных услуг, а также справкой МБОУ «СОШ №», согласно которой истица Яськова Ю.В. обучалась в школе, расположенной по месту жительства, с 01.09.1986 года по 15.06.1995 года. Кроме того, факт законного вселения и проживания истцов в комнату № в квартире <адрес> в г. Красноярске подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, свидетель Зайнулина Н.А. пояснила, что с истицей Яськовой Л.П. вместе работали на ДОЗ-2. Знает, что комната № в квартире <адрес> в г. Красноярске была предоставлена семье Яськовых в связи с трудовыми отношениями с ДОЗ-2. В настоящее время истцы продолжают проживать в указанной комнате. Аналогичные показания дала свидетель Скачилова И.В. Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, в течение длительного времени проживают в данной квартире, обеспечивают надлежащее состояние жилого помещения. Кроме того, в ходе судебного заседания достоверно установлен факт ведения совместного хозяйства истцов с бывшим нанимателем жилого помещения Яськовым В.С. При вселении истцов в квартиру не состоялось иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно экспликации к плану квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 91,4 кв.м., в том числе жилой – 63,5 кв.м., последняя состоит из пяти изолированных жилых комнат, в том числе: помещения № площадью 12,9 кв.м., которое, как установлено в суде, занимают Яськова Л.П. и Яськова Ю.В.. Учитывая, что спорная комната является изолированным жилым помещением, данное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность, истцы несут обязанности, вытекающие из договора найма, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что истцы Яськова Л.П. и Яськова Ю.В. приобрели право пользования данным жилым помещением со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями, предусмотренными жилищным законодательством. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Яськовой Л.П., Яськовой Ю.В. к администрации Ленинского района г. Красноярска, администрации города Красноярска о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Яськовой Л.П. и Яськовой Ю.В. право пользования жилым помещением - комнатой № общей площадью 12,9 кв.м., расположенной в квартире <адрес> в г. Красноярске, на условиях договора социального найма, что является основанием для заключения с истцами договора социального найма на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней. Полное мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2011 года. Председательствующий: Е.А. Чуринова