РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 30 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

с участием представителя истца Мажитовой Б.С.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храмовой К.С. к администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Храмова К.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в 2009 году она на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя С. была вселена в комнату № общежития по <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено С. на основании договора найма жилого помещения, заключенного с администрацией <адрес>. С момента вселения истица постоянно там проживает, состоит на регистрационном учете, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, наниматель С. умерла 02 сентября 2009 года. Учитывая, что статус спорного жилого помещения изменен после введения в действие ЖК РФ и на него распространяются положения закона о договоре социального найма, Храмова К.С. просит признать за ней право собственности на указанную комнату, по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец Храмова К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.

Представитель истицы Мажитова Б.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила признать за Храмовой К.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <адрес>

Представители ответчиков – администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска, представители третьих лиц – МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились по не известной суду причине, о времени и месте его проведения извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз.

Как видно из материалов дела спорная комната расположена в здании общежития, которое находилось на балансе ГУДП ЖКХ «Енисей-К», с 01 июля 2001 года указанное здание включено в Реестр муниципальной собственности и передано в хозяйственное ведение МУП «ПЖРЭТ №11» как общежитие, которое распоряжением администрации г.Красноярска от 16 декабря 2005 года передано от МУП «ПЖРЭТ №11» на баланс МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий».

Общежитие по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска за номером СТР08040 на основании постановления администрации г.Красноярска №691 от 14 декабря 2001 года.

Согласно выписке из технического паспорта комната № данного общежития является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м.

Как установлено в судебном заседании С. в ноябре 2007 года вселилась в комнату <адрес> которая была предоставлена ей на основании договора найма жилого помещения № от 03 октября 2007 года. Храмова К.С. была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается договором найма жилого помещения № от 28 июля 2010 года, с 01 октября 2010 года состоит на регистрационном учете в таковом. С момента заселения и по настоящее время Храмова К.С. постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги и соответствующими квитанциями.

С. умерла 02 сентября 2010 года, что подтверждается свидетельством о её смерти.

Таким образом, следует прийти к выводу, что Храмова К.С. приобрела право пользования спорным жилым помещением в виде изолированной комнаты на условиях договора социального найма, учитывая, что статус жилого помещения изменен в силу закона.

Согласно представленным сведениям Храмова К.С. участия в приватизации жилых помещений в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не принимала, что подтверждается справкой Муниципального бюджетного учреждения г.Красноярска «Центр недвижимости».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Храмова К.С. являющаяся гражданкой Российской Федерации, занимая изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования на условиях социального найма, ранее не принимавшая участия в приватизации, вправе бесплатно приобрести спорную комнату в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Храмовой К.С. к администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Храмовой К.С. право собственности на жилое помещение – комнату № расположенную на первом этаже пятиэтажного жилого дома <адрес> общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой 15,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: