Решение Именем Российской Федерации 7 декабря 2011 года г.Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего федерального судьи Дейхиной С.И., при секретаре Коломажиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Г, Н, Н, ООО УК «Комфортбытсервис» об определении порядка внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, Установил: Истец обратился в суд с исковым заявлением к Г, Н, Н, ООО «УК- Комфортбытсервис» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, свои требования мотивировал тем, что является сособственником квартиры <адрес>, его доля в праве собственности составляет 184/642, помимо него сособственниками жилого помещения являются Г, доля в праве – 314/642, Н - 72/642, Н - 72/642. Указанные лица владеют и пользуются раздельными комнатами, согласно долей в праве общей собственности. Общее хозяйство не ведется, однако, начисление на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы, истец вынужден производить оплату и за долю ответчиков. Поскольку достигнуть соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между всеми собственниками не удалось, истец, приводя правовые обоснования исковых требований, просит суд определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности в квартире <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в настоящее время все указанные лица продолжают проживать в квартире, однако одной семьей они не проживают, в связи с тем, что на квартиру приходит одна квитанция возникают вопросы при оплате жилищно-коммунальных услуг, истцу приходится погашать задолженность за доли ответчиков. Ответчики Г, Н, Н в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что проживают в квартире, однако, совместное хозяйство с истцом не ведут, просили определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности в квартире <адрес>. Представитель ответчика – ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлещащим образом, причину не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая изложенное, суд полагает возможным в порядке п.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «УК-Комфортбытсервис». Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим. В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно положений ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности четырем собственникам: Б (истцу) доля в праве 182/642 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Н (ответчице) доля в праве 72/642 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Н (ответчику) доля в праве 72/642 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Г (ответчику) доля в праве 314/642 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно имеющихся в материалах дела паспортов ответчиков следует, что Н Н Г и паспорта истца Б, стороны зарегистрированы по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что Б (истец) и Н Н Г (ответчики) проживают в одном жилом помещении, не являются одной семьей, и ведут раздельное хозяйство, имеют каждый свой бюджет и источники доходов, владеют и пользуются раздельными комнатами, согласно долей в праве общей собственности. Истец самостоятельно оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики за себя жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем во избежание образования задолженности по квартплате истец вынужден оплачивать их и за ответчиков. На основании изложенного, суд считает установленным, что в квартире <адрес> фактически проживают истец Б и ответчики Н Н Г. Следовательно, в силу п.3 ст.30, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ истец не должен отвечать по обязательствам за других собственников, а Н Н Г должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора купли-продажи квартиры, согласно долей в праве общей собственности. Учитывая, изложенное следует определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: Б оплачивать ежемесячно по 182/642 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес>, Н и Н оплачивать ежемесячно каждый по 72/642 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес>, Г оплачивать ежемесячно по 314/642 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Б к Г Н Н, ООО УК «Комфортбытсервис» об определении порядка внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, удовлетворить. Определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: Б оплачивать ежемесячно по 182/642 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес>, Н и Н оплачивать ежемесячно каждый по 72/642 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес>, Г оплачивать ежемесячно по 314/642 доли начисления жилищно-коммунальной услуги за квартиру <адрес>. Указанное решение является основанием для выдачи ООО «УК-Комфромбытсервис» отдельных квитанций на указанных лиц. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: