РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Голубева С.Н.

при секретаре Михеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» к Лисютину О.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» обратилось к Лисютину О.Н. с иском о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

В комнате <адрес> проживает Лисютин О.Н.. В период с 01.01.2010г. по 01.08.2011г. ответчик не в полном объеме вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67228 рублей 33 копейки. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также возврат уплаченной при подаче искового заявления госпошлины в размере 2216 рублей 85 копеек.

Впоследствии истцом производились уточнения исковых требований в связи с частичным погашением задолженности. 29.11.2011г. представителем истца было подано уточнение исковых требований с ходатайством о взыскании с ответчика задолженности в сумме 61254 рублей 94 копеек, а также возврата уплаченной при подаче искового заявления госпошлины в размере 2216 рублей 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца Лещенко М.Ю. (действует на основании доверенности №30 от 17.05.2011г.) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что начисление платежей производилось с учетом проживания в жилом помещении пяти человек, поскольку кроме собственников жилого помещения, Лисютина О.Н., Л.А.О. и Л.А.О., в комнате также проживают Л.Д.В. и Л.А.В.

Ответчик Лисютин О.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что признает размер задолженности из расчета на трех проживающих человек, поскольку Л.Д.В. и Л.А.В не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают с начала 2010 года.

Третье лицо Л.Д.В. в судебном заседании пояснила, что после вынесения в феврале 2010 года Ленинским судом г.Красноярска решения выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает с сыном по адресу: <адрес> <адрес>, несет расходы по содержанию своего жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как видно из материалов дела <адрес> передан на баланс МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (л.д.7-9).

Согласно выписке из домовой книги в комнате <адрес> зарегистрированы Лисютин О.Н., несовершеннолетние Л.А.О. и Л.А.О. (л.д.14, 28). Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Лисютин О.Н., Л.А.О. и Л.А.О. являются собственниками данного жилого помещения (л.д.29).

Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о размере задолженности в период с 01 марта 2010 года по 01 октября 2011 года в размере 61254 руб. 94 коп.. Из служебной записки (л.д.33), а также пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что данный расчет производился из учета проживания в жилом помещении пятерых человек. Как видно из текста решения Ленинского районного суда г.Красноярска от 17.02.2010г. на февраль 2010 года Л.Д.В. и Л.А.В проживали в данном жилом помещении (л.д.37-39). Однако в ходе рассмотрения дела истцом не было представлено каких-либо доказательств, достоверно подтверждающих факт проживания Л.Д.В. и Л.А.В в указанном жилом помещении после 17.02.2010 года. Представленный акт о проживании подписан лишь сотрудниками истца, не подписан свидетелями, что заставляет суд не доверять данному доказательству, оценивать его критически. Довод представителя истца о том, что Л.Д.В. не может проживать отдельно от своего малолетнего сына Л.А.О., который является ребенком-инвалидом и нуждается в постоянном постороннем уходе, опровергается согласием Управления образования администрации Ленинского района г.Красноярска от 24.06.2011г. выполнять несовершеннолетней Л.А.О. уход за Л.А.О.. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт проживания Л.Д.В. и Л.А.В в комнате <адрес> по февраль 2010 года, но не доказан факт их проживания в данном жилом помещении после февраля 2010 года, из чего следует, что истцом неправомерно производилось начисление оплаты на Л.Д.В. и Л.А.В после 17 февраля 2010 года.

Представителем ответчика представлен перерасчет на двух человек, на период с 01.02.2010г. по 30.11.2011г. он составил 15223 рубля 11 копеек. Поскольку исковые требования заявлены на 01.10.2011г., из данного перерасчета надлежит вычесть оплату за октябрь в сумме 751,38руб. и за ноябрь в сумме 811,52 руб.. Кроме того на основании заявления Лисютина О.Н. от 03.03.2011г. на период с 08.02.2011г. по 28.02.2011г. предоставлялся перерасчет в сумме 600 рублей 97 копеек на Л.Д.В. и несовершеннолетнего Л.А.О., находившихся в санатории «Тесь», следовательно перерасчет необходимо уменьшить на половину этой суммы, приходящейся на Л.Д.В.. Итого перерасчет на двух человек составляет 15223,11 - 751,38 - 811,52 - (600,97 / 2) = 13359 рублей 73 копейки.

Поскольку ответчик не исполняет своей обязанности по содержанию жилого помещения, с него подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61254 рубля 94 копейки - 13359 рублей 73 копейки = 47895 рублей 21 копейки.

Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 2216 руб. 85 коп.. Уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть 1636 рублей 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» к Лисютину О.Н. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Лисютина О.Н. в пользу МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47895 рублей 21 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины 1636 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: С.Н. Голубев