ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 26 декабря 2011г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Саломачевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Волошиной А.А. к Слабинской А.Г. о признании утративший права пользование жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волошина А.А. обратилась в суд с требованиями к Слабинской А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятие с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истице квартира принадлежит на основании договора купли продажи от 30.08.2000г. Волошина А.А. 30.08.2000г. вселилась в жилое помещение, с этого времени на нее открыт финансово лицевой счет, вносит плату за коммунальные услуги. Согласно предоставленной выписка из домовой книги от 13.10.2011г. в спорном жилом помещении зарегистрирована Слабинская А.Г. с 13.02.1979г. на основании ордера. С 30.08.2000г. Слабинская А.Г. не проживает, в спорном жилом помещении, и не пыталась вселится, личных вещей у нее нет. В настоящее время фактическое место жительства Слабинской А.Г. не известно.

Истец Волошина А.А. в судебном заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена во время и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Изотовой Е.А. Представитель истицы Волошиной А.А. действующая на основании доверенности от 15.10.2011г. № 22-5412. Изотова Е.А., в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истица Волошина А.А. проживает постоянно в <адрес>. Хочет продать в последствии спорное жилое помещение, чтобы купить себе в <адрес> квартиру. Про ответчицу ничего не знает и никогда ее не видела, на момент приобретения спорного жилого помещения на регистрационном учете ответчицы не было. Факт о том, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, подтверждается актом не проживания ответчицы в спорном жилом помещении.

Ответчик Слабинская А.Г. в зал судебного заседания не явилась, фактическое место проживания суду не известно, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно по последнему известному месту жительства.

Третьи лица со стороны ответчика – ОУФМС России по Красноярскому краю, ООО «УК-Комфортбытсервис» в зал судебного заседания не явились, по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, об уважительности причин неявки суд не уведомила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Выслушав объяснение представителя истицы Волошиной А.А.- Изотовой Е.А., исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться им наравне с собственниками, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. К членами семьи собственник жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом объективно установлено, что согласно договору купли продажи от 13.08.2000г., передаточного акта №2585 от 30.08.2000г., свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и право собственности на квартиру № дома № по <адрес> г. Красноярска, Волошина А.А. является собственником спорного жилого помещения, квартиры № <адрес>. Красноярска.

Согласно выписки из домовой книги от 13.10.2011г., указано, что 13.02.1979г., по данному адресу зарегистрирована Слабинская А.Г. на основании ордера. Слабинская А.Г. с сентябре 2000г. не проживала в спорном жилом помещении по настоящее время, но на период приобретения спорного жилого помещения истицей, данных о регистрации либо фактическом проживании ответчицы не имелось, что подтверждается как договором купли продажи от 13.08.2000г., так и выпиской из домовой книги датированной периодом осуществления сделки 11.08.2000г. (л.д. 6, 24, 25, 31-58). Оснований не доверять данным документам у суда не имеются, так как они были учтены при регистрации права собственности регистрационной палатой и представлены по запросу суда.

Ответчик Слабинская А.А. участия в приватизации спорного жилого помещения не принимала, и не отказывалась от приватизации в пользу какого либо лица, что подтверждается информацией из Центра приватизации, соответственно не приобрела право пользования спорного помещения в соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений (л.д. 76).

Из пояснений представителя истицы, Волошина А.А, с момента заселения проживала в спорном жилом помещении, но в настоящее время проживает постоянно в <адрес>, продолжает нести, обязанности, по оплате коммунальных платежей, что подтверждено справками о состоянии финансового лицевого счета.

В настоящее время место жительства Слабинской А.Г. не установлено, а согласно акта составленного соседями спорного жилого помещения ответчица с 2000г. по 2011г. не проживает, фактическое место жительство не известно.

Регистрация ответчицы Слабинской А.Г., по адресу <адрес>, нарушает жилищные права Волошиной А.А., препятствует последней пользоваться и распоряжаться жилым помещением, влечет оплату коммунальных услуг с учетом ответчицы, поэтому её права должны быть восстановлены, путем признания Слабинской А.Г. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волошиной А.А. к Слабинской А.Г. о признании утративший права пользование жилым помещением и снятие с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Слабинскую А.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Е.А. Иноземцева