город Красноярск 20 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Бакшеевой Г.Е., Бакшееву М.М. и Бакшееву С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года и договора управления многоквартирным домом от 18 августа 2006 года <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире № по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с 01 ноября 2009 года по 01 октября 2011 года у них образовалась задолженность в размере 99323 рублей 86 копеек, которую истец, как и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3179 рублей 72 копеек, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Бакшеева Г.Е., Бакшеев М.М. и Бакшеев С.М. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие ходатайств не заявили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

На основании ч.5 ст.67 и ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из договора управления многоквартирным домом от 18 августа 2006 года следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Как объективно установлено в судебном заседании в квартире № по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: Бакшеева Г.Е. с 15 августа 1984 года (наниматель), Бакшеев М.М. с 15 августа 1984 года (член семьи нанимателя) и Бакшеев С.М. с 01 января 2009 года (член семьи нанимателя), что также подтверждается выпиской из домовой книги.

По состоянию на 26 октября 2011 года ответчики Бакшеева Г.Е., Бакшеев М.М. и Бакшеев С.М. имеют перед истцом задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 99323 рублей 86 копеек, образовавшуюся с 01 ноября 2009 года по 01 октября 2011 года, соответствующих платежей по ее погашению не осуществляют, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

При таких обстоятельствах указанная сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением Красноярского городского Совета № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3179 рублей 72 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Бакшеевой Г.Е., Бакшееву М.М. и Бакшееву С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Бакшеевой Г.Е., Бакшеева М.М. и Бакшеева С.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 99323 рублей 86 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3179 рублей 72 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,– в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: