ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

город Красноярск 12 января 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

с участием истца Перевалова С.С.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевалова С.С, к Затульскому Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Перевалов С.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что 08 октября 2011 года он на основании договора купли-продажи приобрел у Затульского Д.О. 2/3 доли <адрес> <адрес> <адрес>, на основании чего 12 октября 2011 года ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. В соответствии с пунктом 4 данного договора ответчик обязался сняться регистрационного учета по указанному выше адресу в срок до 12 октября 2011 года, однако, до настоящего времени с учета не снялся, его местонахождение не известно. В связи с чем, Перевалов С.С. просит признать Затульского Д.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Перевалов С.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик Затульский Д.О. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещен, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте его проведения извещен.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела собственником <адрес> <адрес> является Перевалов С.С., что подтверждается договором купли-продажи от 08 октября 2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 12 октября 2011 года (л.д. 5, 6-7).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении, помимо истца, состоит ответчик Затульский Д.О. с 05 марта 2003 года (л.д. 23), что также подтверждается сведениями Адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю по состоянию на 02 декабря 2011 года.

Как установлено в судебном заседании Затульский Д.О., продав Перевалову С.С. 2/3 доли <адрес> в <адрес>, выехал из твковой, однако, с регистрационного учета по данному адресу снят не был. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленным актом о его не проживании, составленном соседями истца и подписанном представителем управляющей компании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Затульский Д.О. в спорной квартире не проживет с момента ее продажи, оттуда выехал добровольно в другое постоянное место жительства, членом семьи собственника данного жилого помещения не является, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования таковым не заключал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Затульский Д.О. утратил право пользования спорной жилой площадью.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перевалова С.С. к Затульскому Д.О. удовлетворить.

Признать Затульского Д.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Затульского Д.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: