РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 09 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Куличевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимохина Д.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тимохин Д.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ он был заселен ДД.ММ.ГГГГ в комнату <адрес>. С момента вселения истец постоянно там проживает, состоит на регистрационном учете, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Учитывая, что статус спорного жилого помещения изменен после введения в действие ЖК РФ и на него распространяются положения закона о договоре социального найма, Тимохин Д.А. просит признать за ним право собственности на указанную комнату, по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец Тимохин Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Говорин О.А. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г.Красноярска, представители третьих лиц –Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ООО «Крастехинвентаризации», МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились по не известной суду причине, о времени и месте его проведения извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз.

Как видно из материалов дела спорная комната расположена в здании общежития, которое включено в Реестр муниципальной собственности и находится на учете МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (л.д. 8).

Общежитие по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес> за номером СТР08040 на основании постановления ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта комната № данного общежития является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м. (л.д. 11-16).

Как установлено в судебном заседании Тимохин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Тимохину Д.А. была предоставлена комната <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в таковом. С момента заселения и по настоящее время Тимохин Д.А. постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги и соответствующими квитанциями (л.д. 7,17,18,45,46-49).

Таким образом, следует прийти к выводу, что Тимохин Д.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением в виде изолированной комнаты на условиях договора социального найма, учитывая, что статус жилого помещения изменен в силу закона.

Согласно представленным сведениям Тимохин Д.А. участия в приватизации жилых помещений в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не принимала, что подтверждается справкой Муниципального бюджетного учреждения г.Красноярска «Центр недвижимости» (л.д. 10).

В соответствии со справкой МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» жилое помещение по адресу: <адрес> не приватизировано (л.д. 9).

Согласно сведениям, предоставленным из Управления Росреестра по Красноярскому краю за Тимохиным Д.А. права собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 44).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Тимохин Д.А. являющийся гражданином Российской Федерации, занимая изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования на условиях социального найма, ранее не принимавший участия в приватизации, вправе бесплатно приобрести спорную комнату в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимохина Д.А. удовлетворить полностью.

Признать в порядке приватизации за Тимохиным Д.А. право собственности на жилое помещение – комнату №, расположенную на третьем этаже жилого <адрес> общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: