решение

Именем Российской Федерации

город Красноярск 02 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Докуновой Т.И. к Лобову А.С., ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Докунова Т.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что 12 августа 2010 года она по договору купли-продажи приобрела у Е. <адрес>, на основании чего 17 августа 2010 года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. До заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоял Лобов А.С., который с учета не снялся по причине утери паспорта. После восстановления паспорта Лобов А.С. зарегистрировался по адресу: <адрес>, <адрес> однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по <адрес>, не снят. В связи с чем, Докунова Т.И. просит признать Лобова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Докунова Т.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Лобов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, возражений по существу иска не представил.

Ответчик – представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска Чурсина А.С. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представила отзыв к исковому заявлению, в котором просила отказать в удовлетворении требований Докуновой Т.И. в части возложения на ОУФМС России по Красноярскому краю обязанности снять Лобова А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с тем, что истица к ним не обращалась с заявлением о снятии Лобова А.С. с регистрационного учета, следовательно, их действия не могут признаны незаконными, более того, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, ОУФМС обязано снять этого гражданина с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещен, письменных возражений по существу исковых требовании не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела собственником <адрес> является Докунова Т.И., что подтверждается договором купли-продажи от 12 августа 2010 года и свидетельством о государственной регистрации права от 17 августа 2010 года (л.д. 7, 8). Согласно выписке из домовой книги (л.д. 9) на регистрационном учете по данному адресу состоят Докунова Т.И. (собственник) – с 26 октября 2010 года и её дочь Д. – с 29 октября 2010 года, а также ответчик Лобов А.С. (старый жилец) – с 10 февраля 2009 года, что также подтверждается сведениями Адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю по состоянию на 20 декабря 2011 года (л.д. 17).

Как установлено в судебном заседании ответчик Лобов А.С. в настоящее время проживает и с 01 сентября 2010 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>406, что подтверждается справкой СРН-7 ООО «БКС» от 07 февраля 2011 года (л.д. 10) и представленной суду копией паспорта Лобова А.С.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Лобов А.С. в спорной квартире не проживет, выехал оттуда добровольно в другое постоянное место жительства, в установленном законом порядке встал на регистрационный учет по новому месту жительства, кроме того, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения с истицей о порядке пользования таковым не заключал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Лобов А.С. утратил право пользования спорной жилой площадью.

Вместе с тем, как следует из содержания искового заявления, органы регистрационного учета отказываются без личного присутствия Лобова А.С. снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации при регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (подпункт «а» пункта 31), после чего органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (пункт 33).

Учитывая, что Лобов А.С. имеет регистрацию по новому месту жительства, а органы регистрационного учета в установленном порядке отказываются снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства, нарушая тем самым права собственника данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Докуновой Т.И. к Лобову А.С., ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска удовлетворить.

Признать Лобова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Лобова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: