ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ город Красноярск 01 февраля 2012 года Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Галимова О.Х., с участием представителя истца Красновой В.В., третьего лица Тарасовой Т.Д., при секретаре Шепитько Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Е.И. к администрации Ленинского района г.Красноярска, администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, Установил: Истец Тарасова Е.И. обратилась в суд с указанным иском к администрации Ленинского района г.Красноярска, мотивируя свои требования тем, что с 20 мая 2010 года она проживает в <адрес>, куда была вселена в качестве члена семьи нанимателя И., которая проживала в данной квартире на основании ордера №-ПЛ от 11 апреля 1983 года. С момента вселения истица осуществляла уход за свой тетей – И., с которой до ее смерти вела совместное хозяйство. После смерти И., наступившей 07 сентября 2011 года, истица осталась проживать в спорном жилом помещении, следила за его сохранностью, осуществляла текущий ремонт, своевременно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и фактически исполняла все обязанности, который несет наниматель жилого помещения по договору социального найма. В связи с этим, Тарасова Е.И. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать администрацию Ленинского района г.Красноярска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. 14 ноября 2011 года истица представила уточненное исковое заявление, в котором в качестве соответчика указала администрацию г.Красноярска. Истец Тарасова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, доверив защиту своих интересов представителю. Представитель истца Краснова В.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования Тарасовой Е.И. поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям. Третье лицо Тарасова Т.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования Тарасовой Е.И., пояснив, что приходится матерью истице и племянницей И., не возражает против признания за Тарасовой Е.И. права пользования спорным жилым помещением, поскольку истица в настоящее время проживает в таковом, куда была вселена в качестве члена семьи нанимателя И., несет расходы по его содержанию. Представители ответчиков – администрации Ленинского района г.Красноярска, администрации г.Красноярска, представитель третьего лица – ООО «УК – Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, о причинах своей неявки суд не уведомили, возражений по существу иска суду не представили. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истицы не возражает. Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В судебное заседание истицей представлены доказательства, подтверждающие правомерность её вселения и проживания в спорном жилом помещении. Как видно из материалов дела жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес> было предоставлено Ш. и членам его семьи – Ф. (сын) и И. (жена) на основании ордера № от 11 мая 1983 года (л.д. 6). Ш. умер 13 октября 1998 года, Ф. умер 09 апреля 2004 года, И. умерла 03 сентября 2011 года, что подтверждается свидетельствами об их смерти (л.д. 7-9). Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> по состоянию на 24 октября 2011 года никто не значится. И. была зарегистрирована по данному адресу с 25 августа 2000 года по день своей смерти (л.д. 20). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21 октября 2011 года (л.д. 34). Из сообщения нотариуса следует, что после умершей 03 сентября 2011 года И. заведено наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по закону, поступившего 28 сентября 2011 года от племянницы наследодателя Тарасовой Т.Д., в качестве наследственного имущества заявлены: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> участок № и денежные вклады. Других заявлений по состоянию на 15 декабря 2011 года в нотариальную контору не поступало, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Тарасова Т.Д. приходится матерью истице Тарасовой Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении последней. Согласно выписке из домовой книги и сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю Тарасова Е.И. с 17 мая 2008 года и по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 24, 57). Вместе с тем, как следует из представленного акта от 25 декабря 2011 года, истица по указанному адресу не проживает с мая 2010 года. Доводы истицы о том, что она, как родственница И., в мае 2010 года была вселена последней в квартиру №<адрес> в качестве члена семьи нанимателя, вела с ней общее хозяйство и осуществляла уход за престарелой И. по день ее смерти, а в настоящее время – проживает в данном жилом помещении, обеспечивая его сохранность и надлежащее состояние, производит оплату жилищных и коммунальных услуг подтверждается следующими доказательствами. Как следует из акта от 25 декабря 2011 года, удостоверенного управляющей жилищной организацией, Тарасова Е.И. с мая 2010 года по настоящее время проживает в спорной квартире. По состоянию финансово-лицевого счета сведения о наличии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг отсутствуют (л.д.21-22). Согласно выписке из медицинской карты ГКБ №7 г.Красноярска у И. установлен диагноз: сахарный диабет II типа, инфицированные пролежни обеих бедер, ягодиц, локтевых отростков, области правой лопатки, в связи с чем она проходила стационарное лечение. По представленным сведениям И. в период с 01 октября 2009 года по день своей смерти за медицинской помощью в МБУЗ «Городская поликлиника №» (по месту жительства) не обращалась, услугами социального работника не пользовалась, попечительство в форме патронажа над ней не устанавливалось, Таким образом, учитывая наличие у И. заболеваний, требующих постоянного и постороннего ухода за ней, суд приходит к выводу о том, что такой уход осуществляла Тарасова Е.И., которая по день смерти И. жила с ней одной семьей и вела общее хозяйство, имея совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов питания и имущество для совместного использования. Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Д., показавшая, что Тарасова Е.И. с мая 2010 года проживает в <адрес>, куда в качестве члена семьи нанимателя была вселена своей родственницей – И., которая болела и требовала постоянного ухода. При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие других родственников И., осуществлявших за ней уход, и учитывая, что истица вселена в <адрес> не самоуправно, а с согласия нанимателя, в качестве члена ее семьи и с учетом установленной Постановлением администрации г.Красноярска от 14 апреля 2005 года №192 нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории г.Красноярска, постоянно там проживает, суд считает возможным исковые требования Тарасовой Е.И. удовлетворить и признать ее приобретшей право пользования указанным жилым помещением. При этом статус спорной квартиры предполагает заключение с истицей на условиях, предусмотренных ЖК РФ, договора социального найма занимаемого ею жилого помещения, поскольку отказ наймодателя заключить такой договор препятствует нанимателю в полной мере реализовать права и исполнять обязанности, установленные жилищным законодательством. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Тарасовой Е.И. к администрации Ленинского района г.Красноярска, администрации г.Красноярска удовлетворить. Признать Тарасову Е.И. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для заключения с Тарасовой Е.И. договора социального найма указанного жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: