РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 20 февраля 2012 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Присяжнюк О.В.,

при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютрюмовой М.А. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Тютрюмова М.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в комнате <адрес>, мотивируя следующим.

Со ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в спорной комнате постоянно, состоит на регистрационном учете, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, несет расходы по его содержанию. В комнату она была вселена по заявлению родственника А.В.Г., с которым проживала одной семьей, однако отсутствие правоустанавливающих документов на вселение, препятствует ей в реализации права на приватизацию комнаты.

В судебном заседании Тютрюмова М.А. и ее представитель адвокат Г.Л.А., предоставившая удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорная комната, на основании ордера была предоставлена С.Г.Н. и ее сыну А.В.Г. После смерти С.Г.Н. в ДД.ММ.ГГГГ, А.В.Г. вселил в спорную комнату истицу, как члена семьи нанимателя, прописал ее, сначала временно, продляя регистрацию каждые полгода, а с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировал её в спорном жилом помещении постоянно. После передачи общежития в муниципальную собственность были утеряны документы, подтверждающие законность вселения и регистрации истца по личному заявлению А.В.Г., с которым та вела общее хозяйство, так как они совместно приобретали бытовую технику и мебель для общего пользования (телевизор, стиральную машину, платяной шкаф), продукты питания, оплачивали коммунальные услуги, производили ремонт комнаты. Тютрюмова заботилась и осуществляла уход за А.В.Г., который был тяжело болен <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году А.В.Г. умер, а истец продолжила проживать и пользоваться спорным жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги, нести расходы по его содержанию и ремонту.

Представитель администрации <адрес> П.Н.А. (полномочия проверены) своевременно и должным образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с нормами ГПК в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила возражения на исковое заявление, ссылаясь на то, что истец должна доказать факт вселения и проживания в спорном жилом помещении, осуществления обязанностей нанимателя.

Представитель третьего лица МП «Правобережная ДМО», своевременно и должным образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с нормами ГПК, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Согласно со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из материалов дела усматривается, что комната <адрес> была предоставлена С.Г.Н. и А.В.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С.Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), А.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете истец Тютрюмова М.А., на ее имя открыт финансово-лицевой счет в соответствии, с которым она несет расходы по содержанию спорного жилого помещения (л.д. 9, 23). Доводы истицы об оплате ею жилищно-коммунальных услуг подтверждаются предоставленной квитанцией управляющей жилищной компании ООО «<данные изъяты>» (л.д. 14).

Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями истца, подписи и проживание которых заверены вышеуказанной управляющей жилищной организацией, истица проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10).

По сведениям МП <адрес> «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» документы, подтверждающие законность вселения Тютрюмовой М.А. в спорное жилое помещение, не передавались в архив паспортного стола <адрес> (л.д. 11). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ истица право бесплатной приватизации в <адрес> не реализовала (л.д. 37), также за последней какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы (л.д. 38).

Из объяснений истца следует, что она была вселена в комнату к А.В.Г. с его согласия и по его письменному заявлению, для постоянного проживания. Проживала с нанимателем комнаты одной семьей, вела с ним общее хозяйство. После смерти А.В.Г. продолжает проживать в комнате до настоящего времени, пользуется данным жилым помещением, обеспечивает его надлежащее состояние, производит ремонт и оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Достоверность пояснений истца подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель С.Г.В. суду пояснила, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ года, так как с этого времени, та стала проживать по соседству, в комнате <адрес> совместно с А.В.Г., который часто лежал в больнице, так как болел <данные изъяты>. Тютрюмова М.А. вселилась в комнату к А.В.Г. с разрешения и по желанию последнего. А.В.Г. относился к Тютрюмовой как к матери, они вместе покупали продукты, делали ремонт в комнате, их все считали родственниками. Сначала Тютрюмова имела временную регистрацию в комнате, а затем, по заявлению А.В.Г. она была зарегистрирована постоянно. Истица и А.В.Г. вели общее хозяйство, она осуществляла уход за А.В.Г., в связи с его болезнью, а после смерти А.В.Г., истица осталась проживать в спорной комнате и исполнять обязанности нанимателя жилого помещения (л.д. 44).

Свидетели Ж.О.Д. и К.Н.Д. в судебном заседании подтвердили, что Тютрюмова вселилась в спорную комнату в ДД.ММ.ГГГГ к А.В.Г., с которым вела общее хозяйство: совместно покупали продукты, заботились друг о друге, делали в комнате ремонт. После смерти А.В.Г., истица осталась проживать в спорной комнате, оплачивать коммунальные услуги (л.д. 45-46).

Анализ совокупности представленных суду доказательств позволяет объективно установить, что А.В.Г. занимал спорное жилое помещение на законных основаниях (вселен в ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера) и, следовательно, имел право на вселение туда истца Тютрюмовой. Таким образом, суд приходит к выводу, что Тютрюмова М.А. была вселена в жилое помещение – комнату <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г. в установленном законом порядке, в течение длительного времени проживала в данной комнате совместно с нанимателем как член семьи, ведя общее хозяйство. После смерти нанимателя, продолжает пользоваться спорным помещением, добросовестно неся все обязанности, вытекающие из договора социального найма: своевременно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, иного постоянного места жительства не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Тютрюмова М.А. приобрела право пользования комнатой <адрес>, что является основанием для заключения с ней договора социального найма на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютрюмовой М.А. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – удовлетворить.

Признать за Тютрюмовой М.А. право пользования на условиях договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья О.В. Присяжнюк