ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего - судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Шинкоренко О.С.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмайловой Н.В. к Васильевой П.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Исмайлова Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Васильеву П.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли – продажи жилого помещения от 21.03.1997 года, является собственником спорной квартиры. В 2010 году в выписке из домовой книги, выданной ООО «УК-Комфортбытсервис» в качестве старого жильца стала числиться зарегистрированной с 1984 года Васильева П.А., которая никогда не вселялась в спорное жилое помещение, никакого ее имущества и вещей в квартире нет, плату за коммунальные платежи не производит, бремя содержания жилья не несет. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

В судебном заседании истица Исмайлова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Васильева П.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо – представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», извещенные о дне слушания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

Учитывая мнение истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение принадлежит истице Исмайловой Н.В. на праве собственности, что подтверждается договором купли- продажи от 21.03.1997г. (л.д.6).

Как видно из выписки из домовой книги квартиры № 507 дома № 7 по ул.Волжская в г.Красноярске, на регистрационном учете помимо истицы по указному адресу состоит Васильева П.А. в качестве старого жильца, на которого начисление за коммунальные услуги не производиться (л.д. 7).

Согласно справки УУП ОП №8 МУ МВД России «Красноярское» в квартире № 507 дома 7 по ул.Волжская г.Красноярска проживает Исмайлова Н.В., Васильева П.А. с 1997 года в указанной квартире не проживает, вещей не имеет.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1997 года, также подтверждаются показаниями свидетелей П., С., являющимися близкими подругами истца, данными в судебном заседании, которые пояснил, что ответчик никогда с 1997 года в спорной квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеет, в оплате коммунальных платежей и иных связанных с содержанием жилья участия не принимает, вселиться не пытается, прав на спорное жилое помещение не заявляет. О месте жительства и нахождения ответчика им ничего не известно.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с собственником квартиры не состоит, в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Васильевой П.А. в жилом помещении, принадлежащем Исмайловой Н.В. на праве собственности, носит уведомительный характер и самостоятельного основания для права пользования не влечет, кроме того, нарушает права собственника по распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исмайловой Н.В. удовлетворить.

Признать Васильеву П.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Васильевой Прасковьи Алексеевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: Е.П. Астахова