РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Красноярск 16 марта 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Южанниковой Л.Г., при секретаре Субраковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А.И. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Морозов А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. с помещениями вспомогательного использования 46,8 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что в 1961 году Морозов А.Я. на земельном участке 600 кв.м. с кадастровым номером № построил дом, зарегистрировался в нем и проживал до 1998 года. После смерти истец Морозов А.И. принял наследство в виде дома и земельного участка. Факт принятия наследства подтверждается решением Ленинского районного суда от 23.06.1999 года. Истец установил факт принятия наследства, но оформить документы надлежащим образом не смог, так как умерший к уже существующему жилому дому (Лит.А) пристроил в 1970 году жилой пристрой (Лит. А1), площадь которого составила 12,5 кв.м. В 2001 году ситец подготовил все согласования для узаконивания перепланировки дома, согласовал акт границ земельного участка, а документы так и не оформил, так как на дом не было никаких документов. НА основании технической инвентаризации от 12.10.2010 года выявлено, что самовольно встроенный одноэтажный жилой дом имеет общую площадь 46,8 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. 30 января 2012 года представитель истца Иванов В.В. представил в суд уточненные исковые требования, и просит признать за Морозовым А.И. право собственности на самовольно выстроенный жилой дом (Лит.А, А1) общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. с помещениями вспомогательного использования (Лит.А,А1,а,а1) 46,8 кв.м. по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Морозов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, доверил представлять интересы представителю по доверенности Иванову В.В. Представитель истца Серебряков И.Г. (полномочия подтверждены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил суд признать за Морозовым А.И. право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>. Предстатель ответчика - администрации г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, возражений по иску не представил. Представители третьих лиц, не заявляющих самосмтоятельные исковые требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска извещённые о дне слушания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Морозов И.Я. в судебном заседании исковые требования Морозова А.И. поддерживает в полном объеме, против их удовлетворения не возражает. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования Морозова А.И. о признании права собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, Морозов А.И. принял наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании решения суда от 23.06.1999г. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение (жилой дом) расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадью 29,9 кв.м., площадь здания 46,8 кв. м., в том числе жилую 29,9 кв.м., в том числе жилую 22,8 кв.м., холодных помещений 16,9 кв.м.(л.д.19-29). Согласно информации Управления Росреестра по Красноярскому краю от 25.01.2012 года № право собственности на спорный жилой дом, не зарегистрировано (л.д. 52). По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Красноярское отделение право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 13). В соответствие с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции обследуемого жилого дома расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений (л.д. 47). В соответствие с заключением ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом (лит.А, А1) с холодным пристроем (Лит а, а1), расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующего Федерального закона №123-ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 15-16). Согласно экспертному заключению от 05.03.2002 года ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Красноярске» условия проживания санитарно-гигиеническое состояние и противоэпидемический режим в жилом <адрес> в <адрес> соответствуют требованиям санитарных правил (л.д. 32-33). Суду представлены все необходимые заключения, подтверждающие безопасность самовольно возведенных объектов и возможность их сохранения, в том числе кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, и заключение Управления Архитектры Администрации города Красноярска от 15 ноября 2011 года на имя истца Морозова А.И. о возможности сохранения самовольной постройки по адресу <адрес> в <адрес> с указанными характеристиками Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Морозова А.И. удовлетворить в полном объеме. Признать за Моровым А.И. право собственности самовольно выстроенный жилой дом (Лит.А,А1) общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. с помещениями вспомогательного использования (Лит.А,А1,а,а1) 46,8 кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска. Судья: Л.Г.Южанникова