город Красноярск 12 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Спорыхиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Перфилов А.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 131 016,70 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 820,33 рублей, а всего 134 837,03 рублей. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Нанимателем <адрес> числится ФИО4, который на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоит. В указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Перфилов А.В., однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.11.2007г. по 01.02.2012г. не производит, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Перфилов А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещен своевременно, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 21.08.2006г. <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д.21-33).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 18.02.2012г. следует, что в <адрес> в <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете Перфилов А.В. (член семьи нанимателя - брат), 29.05.1986 года рождения, с рождения.

Ответчик имеет перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 131 016,70 рублей, образовавшуюся с 01 ноября 2007 года по 01 февраля 2012 года.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом (л.д.7-8), который также подтверждается справкой о состоянии финансово-лицевого счета от 18.02.2012г. (л.д.10-11).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 820,33 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Перфилов А.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Перфилов А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 131 016,70 рублей и судебных расходов в размере 3 820,33 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Лапицкая