Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

представителя истца Ванюхина Р.Ю. (доверенность № 142 от 29.03.2012 г.)

ответчиков Басыровой Н.А. и Басырова Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Акесовой Р.Р., Басырову Т.М. и Басыровой Н.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суд

у с т а н о в и л :

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005г. и договора на управление многоквартирным домом, <адрес> в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире № указанного дома, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.12.2008 года не производят, в связи с чем на 01.02.2012 года образовалась задолженность в размере 147499 руб. 90 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а так же возместить судебные расходы в в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4150 руб.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Ванюхин Р.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Басырова Н.А. и Басыров Т.М. в судебном заседании исковые требования о взыскании с них задолженности за жилищные и коммунальные услуги признали, пояснив, что за указанный период не имели финансовой возможности производить оплату, намереваются принять меры к оплате долга.

Ответчица Акесова Р.Р. о дне слушания дела извещена своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явилась, с просьбой об отложении дела не обращалась. Дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

01 июля 2005 г. между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт № 335, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 21 августа 2006 года, дом № по <адрес> в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Собственником квартиры № в указанном доме является Акесова Р.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 февраля 2005 года.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 21.02.2012 года следует, что в квартире № дома № по <адрес> в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете помимо собственника Акесовой Р.Р. ее дочь Басырова Н.А., зять Басыров Т.М. и внуки Басырова А.Т.,08.07.1998 г. рождения и Басыров Т.Т.ю 30.10.2000 года рождения.

Ответчики Акесова Р.Р., Басырова Н.А. и Басыров Т.М., являющиеся соответственно собственником и членами семьи собственника указанного выше жилого помещения, имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 147499 рублей 90 копеек, образовавшуюся с 01 декабря 2008 года по 01 февраля 2012 года.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствие со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает солидарную ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств того, что между собственником жилого помещения и членами семьи собственника имеется какое-либо соглашение об оплате за жилищные и коммунальные услуги, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Проверив представленный истцом расчет данной задолженности, суд находит его правильным, поскольку начисление платежей осуществляется в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г., при этом данный расчет ответчики не оспаривали.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4150 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Акесовой Р.Р., Басырова Т.М. и Басыровой Н.А. солидарно в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 147499 руб. 90 коп, возврат государственной пошлины в сумме 4150 руб., всего 151649 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Копия верна:

Судья: Н.Н.Шестакова