02 мая 2012 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

истца Василевской О.Л.

представителя ответчика адвоката Тюриной Т.Б. (удостоверение № 710, ордер № 1061)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василевской О.Л. к Тимонину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Василевская О.Л. обратилась в суд с иском о признании Тимонина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируя тем, что ответчик совместно с ее матерью Лобзенко Л.В. проживал в спорном жилом помещении по адресу: г. <адрес>, принадлежащим последней на праве собственности. 20.06.2008г. ее мать скончалась и ответчик, прожив в квартире до конца 2008г., собрал свои вещи и выехал из квартиры, не ставя в известность ни истицу, ни кого-либо из родственников. 20.12.2008 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону истица стала собственником спорной квартиры. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, заинтересованность на проживание спорной квартире Тимонин Н.И. не проявляет. Каких-либо соглашений о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, истица несет дополнительные расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением с момента выезда, т. Е. с июня 2008 г.

В судебном заседании истица Василевская О.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительство ответчика Тимонина Н.И. неизвестно, к участию в деле в качестве его представителя был привлечен адвокат Ленинской коллегии адвокатов г. Красноярска Тюрина Т.Б., которая с заявленными требованиями не согласилась, поскольку место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем неизвестна его позиция по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОУФМС по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетелей, проверив представленные письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В связи с чем собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания иных лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как установлено в судебном заседании истица Василевская О.Л. является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.12.2008г., свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ЕИ № 088162 от 30.12.2008г.

Согласно представленным доказательствам, право собственности у прежнего собственника спорного жилого помещения Лобзенко Л.В. возникло на основании договора купли-продажи от 16.11.1993 года.

Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что ответчик Тимонин Н.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.08.2003 г. в качестве старого жильца.

Как следует из объяснений истицы, ответчик Тимонин Н.И. был гражданским супругом ее матери Лобзенко Л.В. В конце 2008 г. после смерти матери ответчик забрал свои вещи выехал из квартиры, ключи от нее передал через соседей. Обратно вселиться в жилое помещение ответчик не пытался.

Согласно акту, составленному жильцами <адрес> и заверенного ООО «УК-Комфортбытсервис», ответчик Тимонин по адресу: <адрес> не проживает с декабря 2008 г.

Помимо этого, обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Аникеева В.И., Черевиченко Д.Г., которые пояснили, что ответчик по указанному адресу с декабря 2008 г. не проживает.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тимонин Н.И. в соответствие со ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку он членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, в течение длительного времени – с декабря 2008 г. в квартире не проживает, не несет никаких расходов по его содержанию, каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Василевской О.Л. удовлетворить.

Признать Тимонина Н.И. утратившим право пользования в жилом помещении, расположенном в <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска

Судья : Н.Н. Шестакова