РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 апреля 2012 г. г. Красноярск Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Былинской О.В., при секретаре Шамгуновой Т.Н., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правосудова В.Н. к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено Л. на основании ордера №-ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ В июле 2009 года Л. вселила его (Правосудова) в квартиру в качестве члена своей семьи, проживавшая совместно с ней дочь И. не возражала против его вселения. С указанного времени он (Правосудов) проживал с Л. одной семьей, вел с ней общее хозяйство, они вместе осуществили ремонт жилого помещения, а именно произвели косметический ремонт большой комнаты и коридора. При обращении Л. в ООО «УК-Комфортбытсервис» с заявлением о постановке его (Правосудова) на регистрационный учет, ей было отказано и рекомендовано обратиться в администрацию Ленинского района г.Красноярска для заключения договора социального найма. 23.05.2010 г. Л. умерла, вскоре 12.09.2010г. умерла ее дочь И. После их смерти он (Правосудов) продолжает проживать в <адрес>, исполняет обязанности нанимателя, а именно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поддерживает санитарное состояние квартиры, в связи с чем считает что приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. При обращении истца в администрацию Ленинского района г.Красноярска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Шендакова А.С. 17.01.2012г. обратилась в суд с самостоятельными требованиями к администрации Ленинского района г.Красноярска, Правосудову В.Н. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и выселении, мотивировав свои требования тем, что в жилом помещении, расположенным по <адрес> <адрес> проживала с 1991 года со своими родителями Ш. и О., бабушкой Л., дедушкой Н. и тетей И. Впоследствии деду, работавшему на заводе «Красмаш», предоставили на расширение квартиру по <адрес> и она (Шендакова А.С.) с родителями переехали в указанную квартиру. В связи с болезнью матери и конфликтной ситуацией в семье, в 2005 году они с матерью вернулись в квартиру по <адрес> <адрес>, где проживали совместно с бабушкой Л. и дедушкой Н. 26.12.2006г. ее мать умерла, она (Шендакова А.С.) осталась проживать у бабушки с дедушкой, так как они тяжело переживали смерть дочери, помогала им по хозяйству. После смерти деда 06.01.2009г. бабушка осталась одна, И. проживала отдельно с гражданским мужем, поэтому она (Шендакова) осталась жить с бабушкой в квартире по <адрес> <адрес> одной семьей, вели совместное хозяйство, бюджет складывался из пенсии бабушки, ее (Шендаковой) стипендии и пенсии по потери кормильца, они стали предпринимать попытки приватизировать квартиру, стали собирать документы, но не успели, так как 23.05.2010г. умерла бабушка, а 12.09.2010г. умерла тетя И. После смерти бабушки и тети она (Шендакова) продолжала проживать в указанной квартире, пыталась закрепить право пользования квартирой за собой. После смерти деда, бабушка ни с кем из мужчин не проживала, ее навещали только подруги и знакомые. Считает что приобрела право пользования квартирой № по <адрес> поскольку была вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя, с которой проживала одной семьей, вела с ней общее хозяйство, несла бремя содержания и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Определением суда от 24.04.2012г. исковое заявление Шендаковой А.С. к администрации Ленинского района г.Красноярска, Правосудову В.Н. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и выселении, оставлено без рассмотрения. В судебном заседании истец Правосудов В.Н. и его представитель Подгородецкая В.Н. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительного Правосудов В.Н. пояснил, что познакомился с Л. в апреле 2009 года, она попросила отремонтировать сантехнику в квартире, в процесса разговора выяснилось, что Л. проживает одна, муж у нее умер, в этот же день Л. дала ему (Правосудову) ключи от входной двери. Вечером он (Правосудов) пришел к Л. в <адрес> со спиртным, они выпили и он (Правосудов) остался проживать в квартире с Л. Они проживали одной семьей. Вместе питались, вели общее хозяйство, он (Правосудов) делал по дому всю мужскую работу, поменял всю сантехнику, застеклил окна, вместе приобретали подвесные шкафы на кухню. Дочь Л. – И. иногда приходила в квартиру, но фактически проживала где-то с сожителем, она страдала наркотической зависимостью. Внучка Л. – Шендакова А.С. редко приходила к Л., в это время он (Правосудов) уходил в другую комнату, так как внучка Шендакова А.С. всегда ругалась, кричала, что они алкоголики. Шендакова А.С. никогда не проживала совместно с Л. в вышеуказанной квартире, ее вещей в квартире не было, она жила с бабушкой и дедушкой в районе остановки «Торговый центр». Похоронами Л. и в последствии ее дочери И. занимался он (Правосудов) и ему помогал отец Шендаковой – С.. Просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поскольку и после смерти Л. продолжает проживать в квартире, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, то есть осуществлять все обязанности нанимателя жилого помещения. Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Красноярска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений против иска не представила. Представители третьих лиц ООО «УК-Комфорбытсервис», Управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Шендакова А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела в соответствии с нормами ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав показания свидетелей и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Статьей 674 ГК РФ определено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Статьёй 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Н. и членам его семьи- Л. (жена), О. (дочь) и И. (дочь) на основании ордера № от 09.08.1985г., выданного исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> <адрес> от 11.08.2011г. в квартире никто не зарегистрирован, Н. снят с регистрационного учета 06.01.2009г. в связи со смертью, И. снята с регистрационного учета 12.09.2010г. в связи со смертью, Л. снята с регистрационного учета 23.05.2010г. в связи со смертью, что подтверждается свидетельствами о смерти от 07.04.2011г., О. и Шендакова А.С. сняты с регистрационного учета 05.06.1992г. по заявлению (л.д.9, 10, 11, 12). Д. (до регистрации брака Д. умерла 19.01.2007г., что подтверждается свидетельством о смерти от 19.01.20007г. Предъявляя свои требования истец ссылается на то, что с июля 2009 года стал проживать по <адрес> <адрес> одной семьей совместно с нанимателем Л., после её смерти продолжает проживать по указанному адресу, что подтверждается актом проверки жилого помещения от 15.09.2011г., составленным администрацией Ленинского района г.Красноярска, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными копиями квитанций. Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М., В. и К., согласно которым, Правосудов В.Н. с лета 2009 года проживал в квартире по <адрес> совместно с Л. и её дочерью, после смерти которых продолжает проживать в квартире. Свидетель В. пояснил, что в 2009 году совместно с Правосудовым В.Н. был в указанной квартире, проводил сантехработы, у Правосудова В.Н. был ключ от входной двери. Свидетель К. пояснила, что Правосудов В.Н. совместно с Л. делали ремонт в квартире, меняли сантехнику, внучка последней Шендакова А.С. в квартире не проживала, приезжала к бабушке не часто. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 19.04.2011г. Учитывая пояснения истца, свидетеля, суд полагает доказанным, что Правосудов В.Н. был вселен в жилое помещение, расположенное по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Л., в соответствии с правилами ст. 70 ЖК РФ, в связи с чем, истец приобрел равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования спорным жилым помещением. После смерти нанимателя Л. 23.05.2010г. Правосудов В.Н. до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями об оплате. Доводы третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Шендаковой А.С., о том, что истец не был вселен ее бабушкой Л. и не проживал с ней совместно, опровергаются совокупностью доказательств представленных стороной истца Правосудова В.Н. Ответчик, извещенный о рассмотрении иска, заявленные требования не оспаривает, доказательств опровергающих доводы истца суду не предоставил, встречных требований не заявлял. Требование о заключении договора социального найма жилого помещения является законным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, в силу которой такой договор заключается между собственником жилого помещения и гражданином-нанимателем жилого помещения. Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что Правосудов В.Н. вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в течение длительного времени проживает в данной квартире, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, следовательно, он приобрел в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением. Факт проживания истца в указанном жилом помещении никем не оспаривается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Правосудова В.Н. к администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить. Признать за Правосудовым В.Н. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для заключения с ними договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения. Судья Е.А. Иноземцева