РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года *

Ленинский районный суд * в составе председательствующего

судьи Волгаевой И.Ю.

при секретаре Гладких Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшунович И.В. к администрации * о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Горшунович И.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании за ним право собственности на комнаты *, мотивируя свои требования тем, что с 12.09.2003г. по 30.06.2006г. он работал в Э в должности плотника, после ликвидации указанного предприятия был принят на должность плотника 4 разряда в ООО «Щ» с 03.07.2006г. по 01.12.2009г. На основании совместного решения профсоюзного комитета Э * от 10.02.2006г. истцу было выделено две комнаты в общежитии *. * истец с Э заключил договор о предоставлении жилой площади в жилом фонде, находящемся на балансе в Э На основании договора истец вселился в спорные жилые помещения, оплату коммунальных услуг производит путем соответствующий удержаний из его заработной платы. 08.07.2010г. решением Ленинского районного суда * за ним было признано право пользования жилым помещение, расположенным пол адресу: * на условиях договора социального найма. 25.01.2012г. между истцом и администрацией * был заключен типовой договор социального найма жилого помещения *.

В судебное заседание истец Горшунович И.В. не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Погодаеву Е.В.

В судебном заседании представитель истца Погодаев Е.В., полномочия подтверждены, исковые требования уточнил, указав, что в тексте искового заявления ошибочно указан номер дома, в котором проживает истец как * фактически истец проживает по адресу *. В остальной части поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что истец с 1991г. истец был зарегистрирован по * в *, с ноября 1991г. по февраль 1994г. проходил службу в армии, с 1994г. по 1996г. проживал в * у тещи, где был и зарегистрирован. С 1996г. Горшунович И.В. проживает в *, первоначально до 2000г. по * в частном доме у родственников, который продан более 10 лет, с 2000г. проживал по *, а с февраля 2006г. постоянно проживает в комнатах *

Представитель ответчика администрации * в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представитель Петров Д.О., полномочия подтверждены, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрация * в городе Красноярске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представитель Патрина, полномочия подтверждены, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика МП «Правобережная ДМО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела видно, что решением Ленинского районного суда * от 8 июля 2010г. установлено, что Горшунович И.В. вселен в комнаты * в * на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета П * от 10.02.2006г. в связи с трудовыми отношениями в период с 12.09.2003г. по 1.12.2009г. и признано за истцом право пользования вышеуказанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

25 января 2012г. между Горшунович И.В. и ООО «УК-Комфортбытсервис» на спорные комнаты заключен типовой договор социального найма жилого помещения *.

Согласно выписки из технических паспортов от 30.11.2011г. * является изолированной, пригодной для проживания, общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой 11,0 кв.м.; * является изолированной, пригодной для проживания, общей площадью 13,2 кв.м., в том числе жилой 7,4 кв.м.

Из ответа Военного комиссариата * * от 27.03.2012г. на запрос суда усматривается, что Горшунович И.В. проходил военную службу по призыву с 12.11.1991г. по июль 1993г., с июля 1993г. по 25.01.1994г. был зачислен на контрактную службу и 25.01.1994г. был уволен на основании приказа командира в/ч *, данный факт также подтверждается копией военного билет серии *

С 11.10.2000г. по 03.04.2007г. Горшунович И.В., был зарегистрирован по заявлению по *, с * зарегистрирован по * на основании договора купли продажи.

Справкой МБУ * «Центр недвижимости» * от 17.08.2011г. подтверждено, что Горшунович И.В. право бесплатно приватизации жилого помещения не реализовал.

Из ответа ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» * от * на запрос суда видно, что сведения об объектах недвижимости находящихся в собственности на имя Горшунович И.В. отсутствуют.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по * отделение * от 2.03.2012г., следует, что за Горшунович И.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в * не зарегистрированы.

На основании выписки из ЕГРП Горшунович И.В. имеет право собственности на 1/3 долю *

Право собственности на спорные комнаты ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений из Управления Росреестра по * *, * от 13.11.2010г., справками ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по * отделение *, 140 от 2.03.2012г.

Свидетели Д, АН в судебном заседании пояснили, что знакомы с Горшунович И.В. с 1992г., на тот период истец проживал в * в частном доме, а в 2000г. приобрел квартиру в ипотеку по *.

Как видно из домовой книги и финансово лицевого счета в спорных комнатах истец не зарегистрирован, но лицевой открыт на Горшунович И.В.

Таким образом, в судебном заседании фактически и документально подтверждено право истца на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Горшунович И.В. законно вселен в жилое помещение, где постоянно проживает и добросовестно выполняет обязанности по договору найма жилого помещения. Однако его право на приобретение в собственность спорной комнаты в порядке приватизации не может быть реализовано по причинам, от него не зависящих.

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Горшунович И.В. ранее не принимавшего участия в приватизации, право собственности на *

Признание права собственности на спорные жилые помещение являются основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горшунович И.В. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения: * общей площадью 12,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,0 кв.м.; * общей площадью 13,2 кв.м., в том числе жилой 7,4 кв.м. расположенных по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам *вого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд *.

Судья: И.Ю. Волгаева